2024年注冊測繪師《綜合能力》考試共題，分為。小編為您整理第四章 房產(chǎn)測繪5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、房產(chǎn)分幅平面圖的主要內(nèi)容包括（ ）等。【多選題】

A.控制點(diǎn)

B.戶號(hào)

C.丘界

D.房屋

E.與房地產(chǎn)有關(guān)的地籍地形要素和注記

正確答案:A、C、D、E

答案解析:房產(chǎn)分幅圖應(yīng)表示控制點(diǎn)、行政境界、丘界、房屋、房屋附屬設(shè)施和房屋圍護(hù)物，以及與房地產(chǎn)有關(guān)的地籍地形要素和注記。戶號(hào)是分戶圖的內(nèi)容，排除B，其他選項(xiàng)符合題意。故選ACDE。

2、以下關(guān)于房屋面積測量要求說法正確的有（ ）。【多選題】

A.面積取至0.01

B.量距取至0.01M

C.不可使用鋼尺

D.各類面積須獨(dú)立計(jì)算兩次

E.房產(chǎn)面積的精度分為兩級(jí)

正確答案:A、B、D

答案解析:可以使用鋼尺，房產(chǎn)面積的精度分為三級(jí)，其他選項(xiàng)符合題意。故選ABD。

3、以下屬于房產(chǎn)權(quán)屬變更測量的有（ ）。【多選題】

A.房屋買賣、交換

B.征撥土地而引起的土地權(quán)屬界線的變化

C.他項(xiàng)權(quán)利范圍的變化和注銷

D.房屋的新建

E.房屋繼承

正確答案:A、B、C、E

答案解析:房屋的新建屬現(xiàn)狀變更，排除D；其他選項(xiàng)符合題意。故選ABCE。

4、房產(chǎn)圖繪制時(shí)，利用已有地形圖編繪房產(chǎn)分幅圖時(shí)，地物點(diǎn)相對(duì)于鄰近控制點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差不超過（ ）?！締芜x題】

A.±0.05M

B.圖上±0.6MM

C.±0.08M

D.圖上±0.04MM

正確答案:B

答案解析:現(xiàn)行《房產(chǎn)測量規(guī)范》(GB/T17986.1-2000)規(guī)定，利用已有的地籍圖、地形圖編繪房產(chǎn)分幅圖時(shí)，地物點(diǎn)相對(duì)于鄰近控制點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差不超過圖上±0.6mm。故選B。

5、下面關(guān)于房產(chǎn)平面控制網(wǎng)的說法正確的是（ ）。【多選題】

A.房產(chǎn)平面控制網(wǎng)的布設(shè)可越級(jí)布網(wǎng)

B.控制點(diǎn)標(biāo)志分為臨時(shí)的和永久的兩種

C.房產(chǎn)平面控制網(wǎng)的建立應(yīng)優(yōu)先建立獨(dú)立坐標(biāo)系

D.末級(jí)相鄰基本控制點(diǎn)的相對(duì)點(diǎn)位中誤差不得超過±2.5CM

E.四等網(wǎng)的計(jì)算可采用近似平差的方法

正確答案:A、D

答案解析:房產(chǎn)平面控制點(diǎn)均應(yīng)埋設(shè)永久性的固定標(biāo)志，以便能長期保存；房產(chǎn)平面控制網(wǎng)的建立，應(yīng)優(yōu)先選用國家統(tǒng)一的平面坐標(biāo)系統(tǒng)，盡可能地利用國家已有的平面控制測量成果，以避免不必要的重復(fù)測繪工作；控制測量成果平差計(jì)算時(shí)，二、三、四等平面控制網(wǎng)的計(jì)算應(yīng)采用嚴(yán)密平差法，四等以下采用近似平差法。選項(xiàng)B、C、E均不正確。