2024年一級建造師《工程法規(guī)》考試共100題，分為單選題和多選題。小編為您整理建設工程合同和勞動合同法律制度5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、甲承包商在乙廠商定制了一臺非標準設備。設備制作完成后,乙將其交由丙公司送貨。運送過程中,甲承包商因故解除了這個合同。乙廠商便通知丙公司中途將設備運回,由此增加了運費。對此,下列說法中錯誤的是()?！締芜x題】

A.甲有任意解除合同權

B.乙應與丙協(xié)商后方可變更運輸

C.乙有任意變更運輸權

D.乙應支付丙由于變更增加的運費

正確答案:B

答案解析:承運人應當在約定期間或者合理期間內(nèi)，按照約定的或者通常的運輸路線，將貨物安全運輸?shù)郊s定地點。承運人未按照約定路線或者通常路線運輸增加運輸費用的，托運人或者收貨人可以拒絕支付增加部分的運輸費用。貨物運輸?shù)竭_后，承運人知道收貨人的，應當及時通知收貨人。故選B。

2、宋某將其房屋出租給陳某,房屋租賃合同約定租期1年,租金按月支付。期間,宋某因子女出國留學急需資金,便決定出售該房屋。對此,下列說法中錯誤的是()?！締芜x題】

A.該租賃合同在房屋出售后即無效

B.宋某有權在租賃期出售房屋

C.同等價格下陳某有優(yōu)先購買該房屋的權利

D.宋某應在合理期限內(nèi)通告陳某將出售房屋

正確答案:A

答案解析:按照《合同法》第230條規(guī)定:“出租人出賣租賃房屋的,應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利?！钡?29條還規(guī)定:“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。”因此,本題中A選項是錯誤的說法。

3、某施工合同約定承包人對基礎工程墊資施工,發(fā)包人對墊付資金按銀行貸款利率2倍支付利息,后發(fā)包人未按合同約定支付墊資利息,承包人訴至法院,則人民法院對墊資利息的處理,正確的是()?！締芜x題】

A.予以追繳

B.不予支持

C.支付按合同約定全部支付

D.只支持按銀行同類貸款利息支付

正確答案:D

答案解析:《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定，當事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應予支持，但是約定的利息計算標準高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。當事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。當事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，不予支持。故選D。

4、在買賣合同中，出賣人應向買受人交付標的物或提取標的物的單證，并應按照約定或交易習慣向買受人交付提取標的物單證以外的有關單證和資料。交付方式可以有（ ）?！径噙x題】

A.占有改定

B.簡易交付

C.現(xiàn)實交付

D.多式聯(lián)運

E.擬制交付

正確答案:A、B、C、E

答案解析:在買賣合同中，出賣人應向買受人交付標的物或提取標的物的單證，并應按照約定或交易習慣向買受人交付提取標的物單證以外的有關單證和資料。交付方式可以有：現(xiàn)實交付；簡易交付；占有改定；指示交付；擬制交付。故選ABCE。

5、發(fā)包人將在建工程抵押給銀行貸款,后因發(fā)包人經(jīng)營狀況不佳而無力還貸及支付工程款,則下列關于承包人權利的說法中,正確的是()?！径噙x題】

A.承包人可申請人民法院將該工程拍賣

B.承包人無權就該工程的拍賣款優(yōu)先于銀行受償

C.承包人申請拍賣該工程,應按照訴訟時效的規(guī)定,在工程竣工之日提出

D.承包人可不申請拍賣,而直接與發(fā)包人協(xié)商將工程折價

E.承包人因發(fā)包人違約所造成的損失,可在工程拍賣所得中扣除

正確答案:A、D

答案解析:承包人工程價款的優(yōu)先受償權   《合同法》第286條規(guī)定，發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。   2002年6月頒布的《最高人民法院關于建設工程價款優(yōu)先受償權問題的批復》中規(guī)定：（1）人民法院在審理房地產(chǎn)糾紛案件和辦理執(zhí)行案件中，應當依照《合同法》第286條的規(guī)定，認定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權優(yōu)于抵押權和其他債權。（2）消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項后，承包人就該商品房享有的工程價款優(yōu)先受償權不得對抗買受人。（3）建筑工程價款包括承包人為建設工程應當支付的工作人員報酬、材料款等實際支出的費用，不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失。（4）建設工程承包人行使優(yōu)先權的期限為6個月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算。故選AD。