2024年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款（初級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會淋漓盡致的反映在分數(shù)上。一起加油前行。

1、在個人住房貸款業(yè)務(wù)中，下列主體可能具有擔(dān)保資格的是（ ）?！締芜x題】

A.與借款人有關(guān)系的自然人

B.不具有代償能力的法人

C.有重大違法行為損害銀行利益的法人

D.三年內(nèi)連續(xù)虧損的法人

正確答案:A

答案解析:采取保證擔(dān)保方式的，應(yīng)調(diào)查以下內(nèi)容：保證人是否符合《民法典》及其司法解釋規(guī)定，具備保證資格；保證人為法人的，要調(diào)查保證人是否具備保證人資格、是否具有代償能力，如果保證人三年內(nèi)連續(xù)虧損、在銀行黑名單之列或有重大違法行為損害銀行利益的，均不得作為保證人；對保證人為自然人的，應(yīng)要求保證人提交相關(guān)材料，應(yīng)查驗貸款保證人提供的資信證明材料是否真實有效，包括基本情況、經(jīng)濟收入和財產(chǎn)證明等；保證人與借款人的關(guān)系；核實保證人保證責(zé)任的落實，查驗保證人是否具有保證意愿并確知其保證責(zé)任。

2、公積金個人住房貸款是一種委托性住房貸款,從風(fēng)險程度的角度上講,商業(yè)銀行自己承擔(dān)貸款風(fēng)險。【判斷題】

A.正確

B.錯誤

正確答案:B

答案解析:公積金個人住房貸款是一種委托性住房貸款，它是國家住房公積金管理部門利用歸集的住房公積金資金，由政府設(shè)立的住房置業(yè)擔(dān)保機構(gòu)提供擔(dān)保，委托商業(yè)銀行發(fā)放給公積金繳存人的住房貸款。從風(fēng)險承擔(dān)的角度上講，商業(yè)銀行本身不承擔(dān)貸款風(fēng)險。而自營性個人住房貸款是商業(yè)銀行利用自有信貸資金發(fā)放的住房貸款，商業(yè)銀行自己承擔(dān)貸款風(fēng)險。

3、辦理商業(yè)助學(xué)貸款抵押手續(xù)時,經(jīng)辦人員可全權(quán)委托外部中介機構(gòu)辦理?！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

正確答案:B

答案解析:貸款抵押手續(xù)辦理的相關(guān)程序應(yīng)規(guī)范,原則上貸款銀行經(jīng)辦人員應(yīng)直接參與抵押手續(xù)的辦理,不可完全交由外部中介機構(gòu)辦理。

4、根據(jù)《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險管理指引》，下列關(guān)于房地產(chǎn)貸款的說法，正確的是( )?！締芜x題】

A.土地儲備貸款僅限于土地收購

B.土地儲備貸款的借款人僅限于負責(zé)土地一級開發(fā)的機構(gòu)

C.個人住房貸款僅限于購買各類型住房

D.商業(yè)用房貸款僅限于購置以商業(yè)為用途的各類型房產(chǎn)

正確答案:B

答案解析:土地儲備貸款是指向借款人發(fā)放的用于土地收購及土地前期開發(fā)、整理的貸款；個人住房貸款是指向借款人發(fā)放的用于購買、建造和大修理各類型住房的貸款；商業(yè)用房貸款是指向借款人發(fā)放的用于購置、建造和大修理以商業(yè)為用途的各類型房產(chǎn)的貸款。土地儲備貸款的借款人僅限于負責(zé)土地一級開發(fā)的機構(gòu)。

5、所謂“假個貸”，下列說法錯誤的是（）?！締芜x題】

A.借款人的真實目的仍是購房

B.虛構(gòu)購房行為使其具有“真實”的表象

C.開發(fā)商為緩解樓盤銷售窘境而通過“假個貸”獲取資金

D.捏造借款人資料或者其他相關(guān)資料

正確答案:A

答案解析:所謂“假個貸”一般是指借款人并不具有真實的購房目的，采取各種手段套取銀行個人住房貸款資金的行為（選項C不符合題意）?！凹賯€貸”的“假”，一是指不具有真實的購房目的（選項A符合題意），二是指虛構(gòu)購房行為使其具有“真實”的表象（選項B不符合題意），三是指捏造借款人資料或者其他相關(guān)資料等（選項D不符合題意）。