2024年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款（初級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理精選模擬習題10道，附答案解析，供您考前自測提升！

1、個人住房貸款發(fā)放前，貸款發(fā)放人應落實有關貸款的發(fā)放條件，下列表述錯誤的是（  ）。【單選題】

A.對采取抵（質(zhì)）押的貸款，要落實貸款抵（質(zhì)）押手續(xù)

B.出賬前審核

C.需要辦理保險、公證等手續(xù)的，有關手續(xù)已經(jīng)辦理完畢

D.對采取委托扣劃還款方式的借款人，要確認其已在銀行開立還本付息賬戶用于歸還貸款

正確答案:B

答案解析:貸款發(fā)放前，貸款發(fā)放人應落實有關貸款發(fā)放條件，主要包括：①需要辦理保險、公證等手續(xù)的，有關手續(xù)已經(jīng)辦理完畢；②對采取委托扣劃還款方式的借款人，要確認其已在銀行開立還本付息賬戶用于歸還貸款；③對采取抵（質(zhì)）押的貸款，要落實貸款抵（質(zhì)）押手續(xù)；④對自然人作為保證人的，應明確并落實履行保證責任的具體操作程序；對保證人有保證金要求的，應要求保證人在銀行存入一定期限的還本付息額的保證金。B項出賬前審核屬于貸款劃付的內(nèi)容。

2、保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用?！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

正確答案:A

答案解析:考察保證擔保的范圍。保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用。

3、為控制個人住房貸款操作風險，對借款申請人的調(diào)查內(nèi)容包括( )。【多選題】

A.借款申請人的擔保物所有權是否合法、真實、有效

B.借款申請人的擔保物是否容易變現(xiàn)

C.借款申請人所提交資料的真實性、合法性

D.借款申請人第一還款來源是否穩(wěn)定、充足

E.借款申請人的擔保措施是否足額、有效

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:個人住房貸款貸前調(diào)查中的風險來自于對項目的調(diào)查和對借款人的調(diào)查兩個方面。借款人調(diào)查中的風險：1.借款申請人所提交資料的是否真實、合法。包括借款人、保證人、抵押人、出質(zhì)人的身份證件是否真實、有效；抵（質(zhì)）押物的權屬證明材料是否真實，有無涂改現(xiàn)象；借款申請人提供的直接劃款賬戶，是否是借款人本人所有的活期儲蓄賬戶。2.借款申請人第一還款來源是否穩(wěn)定、充足。包括借款人家庭月收入未核實真實、穩(wěn)定性；資產(chǎn)、負債和或有負債情況未核實真實性；借款人家庭資產(chǎn)負債比率未控制在合理比率內(nèi)；借款人收入實現(xiàn)的時間與本次貸款期限、按期還款金額以及其他負債還款期限、還款金額是否匹配等。3.借款申請人的擔保措施是否足額、有效。包括擔保物所有權是否合法、真實、有效性，未核實是否設立居住權；擔保物共有人或所有人授權情況未核實；擔保物不易變現(xiàn)；貸款額度未控制在抵押物價值的規(guī)定比率內(nèi)；抵押物未由認可的評估機構評估等；未確認第三方保證人是否具備擔保資格和保證能力。

4、下列關于商業(yè)助學貸款貸后檢查的說法,不正確的是( ) 。【單選題】

A.貸后檢查以借款人、抵(質(zhì))押物和保證人等為對象

B.貸后檢查的主要內(nèi)容包括借款人情況檢查和擔保情況檢查兩個方面

C.貸后檢查可通過客戶提供、訪談、實地檢查、行內(nèi)資源查詢等途徑獲取信息

D.借款人主動提供其信息變更情況的,由貸后檢查人員負責及時更新借款人信息

正確答案:D

答案解析:借款人主動提供其信息變更情況的,由經(jīng)辦人負責及時更新借款人信息。

5、國家助學貸款利率按照中國人民銀行的同期貸款利率規(guī)定執(zhí)行,允許貸款銀行有一定的上浮?！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

正確答案:B

答案解析:國家助學貸款利率按照同期同檔次貸款市場報價利率（LPR）減30個基點執(zhí)行。如遇貸款利率政策調(diào)整，按照國家有關部門相關規(guī)定執(zhí)行。

6、到目前為止，我國個人貸款業(yè)務的發(fā)展經(jīng)歷了業(yè)務起步、迅速壯大、日趨規(guī)范以及創(chuàng)新發(fā)展等階段，其誘因不包括（    ）。【單選題】

A.住房制度的改革

B.國內(nèi)消費需求的增長

C.商業(yè)銀行股份制改革

D.公司信貸業(yè)務的蓬勃發(fā)展

正確答案:D

答案解析:誘因有四個：住房制度的改革促進了個人住房貸款的產(chǎn)生和發(fā)展；國內(nèi)消費和創(chuàng)業(yè)需求的增長推動了個人信貸的蓬勃發(fā)展；商業(yè)銀行股份制改革推動了個人貸款業(yè)務的規(guī)范發(fā)展；金融科技推動了個人貸款業(yè)務的創(chuàng)新發(fā)展。

7、農(nóng)戶貸款中的農(nóng)戶是指長期居住在鄉(xiāng)鎮(zhèn)和城關鎮(zhèn)所轄行政村的住戶、國有農(nóng)場的職工和農(nóng)村個體工商戶?！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

正確答案:A

答案解析:農(nóng)戶貸款中的農(nóng)戶是指長期居住在鄉(xiāng)鎮(zhèn)和城關鎮(zhèn)所轄行政村的住戶、國有農(nóng)場的職工和農(nóng)村個體工商戶。

8、下列關于個人商用房貸款的表述，正確的有（）?！径噙x題】

A.個人商用房貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買商業(yè)用房的貸款

B.個人商用房貸款期限最長不超過10年

C.貸款額度不得超過所購商用房價值的55%

D.所購商用房為商住兩用房的，貸款額度不得超過所購商用房價值的50%

E.個人商用房貸款利率不得低于相應期限貸款市場報價利率（LPR）+60BP

正確答案:A、B、E

答案解析:貸款額度不得超過所購商用房價值的50%，所購商用房為商住兩用房的，貸款額度不得超過所購商用房價值的55%。

9、下列不屬于法定代理終止的情況是（  ）。【單選題】

A.被代理人取得或者恢復完全民事行為能力

B.代理人喪失民事行為能力

C.代理人或者被代理人死亡

D.代理期限屆滿或者代理事務完成

正確答案:D

答案解析:《民法典》第一百七十三條規(guī)定，有下列情形之一的，委托代理終止：（一）代理期限屆滿或者代理事務完成；（二）被代理人取消委托或者代理人辭去委托；（三）代理人喪失民事行為能力；（四）代理人或者被代理人死亡； （五）作為代理人或者被代理人的法人、非法人組織終止。第一百七十四條規(guī)定，被代理人死亡后， 有下列情形之一的，委托代理人實施的代理行為有效：（一）代理人不知道且不應當知道被代理人死亡；（二）被代理人的繼承人予以承認；（三）授權中明確代理權在代理事務完成時終止；（四）被代理人死亡前已經(jīng)實施，為了被代理人的繼承人的利益繼續(xù)代理。作為被代理人的法人、非法人組織終止的，參照適用前款規(guī)定。第一百七十五條規(guī)定，有下列情形之一的， 法定代理終止：（一）被代理人取得或者恢復完全民事行為能力; （二）代理人喪失民事行為能力；（三）代理人或者被代理人死亡；（四）法律規(guī)定的其他情形。

10、下面符合“假個人住房貸款”特征的有（）?！径噙x題】

A.沒有特殊原因，滯銷樓盤突然熱銷

B.借款人收入證明與年齡、職業(yè)明顯不相稱，在一段時間內(nèi)集中申請辦理貸款

C.借款人首付款非自己交付或?qū)嶋H沒有交付

D.沒有特殊原因，樓盤售價與周圍樓盤相比明顯偏高

E.開發(fā)企業(yè)員工或關聯(lián)方集中購買同一樓盤，或一人購買多套

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:個人住房貸款“假個貸”行為具有若干共性特征，包括沒有特殊原因，滯銷樓盤突然熱銷；沒有特殊原因，樓盤售價與周圍樓盤相比明顯偏高；開發(fā)企業(yè)員工或關聯(lián)方集中購買同一樓盤，或一人購買多套；借款人收入證明與年齡、職業(yè)明顯不相稱，在一段時間內(nèi)集中申請辦理貸款；借款人對所購房屋位置、朝向、樓層、戶型、交房時間等與所購房屋密切相關的信息不甚了解；借款人首付款非自己交付或?qū)嶋H沒有交付；多名借款人還款賬戶內(nèi)存款很少；還款日前由同一人或同一單位進行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付來還款；借款人集體中斷還款等。