2022年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款（中級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理精選模擬習題10道，附答案解析，供您考前自測提升！

1、在辦理個人汽車貸款業(yè)務時,銀行受理人應初審申請人提交的借款申請書及申請材料,其中包括借款人提交資料的(     )?！締芜x題】

A.真實性與完整性

B.真實性與規(guī)范性

C.完整性與規(guī)范性

D.完整性與合理性

正確答案:C

答案解析:銀行受理人應對借款申請人提交的借款申請書及申請材料進行初審，主要審查借款申請人的主體資格及借款申請人所提交材料的完整性與規(guī)范性。經初審符合要求后，經辦人應將借款申請書及申請材料交由貸前調查人進行貸前調查。

2、以下關于商用房貸款操作風險的防控措施的說法中，不正確的是（）?！締芜x題】

A.對名義借款人與實際借款人不一致，原則上也可以受理

B.對商業(yè)前景不明的期房及單獨處置困難的產權式商鋪等房產，原則上不得接受抵押

C.加大貸后檢查力度，應將借款人經營狀況及抵押房產的價值、用途變化情況作為監(jiān)控重點

D.對以實際借款人以其關系人多人名義申請貸款，用于購買同一房產的，按單個借款人適用審批權限

正確答案:A

答案解析:商用房貸款操作風險的防控措施：①建立并嚴格執(zhí)行貸款面談制度；②提高貸前調查深度；③加強真實還款能力和貸款用途的審查；④合理確定貸款額度；⑤加強抵押物管理；⑥完善授權管理；⑦加強貸款合同管理；⑧加強對貸款的發(fā)放和支付管理；⑨強化貸后管理。A項，對名義借款人與實際借款人不一致，原則上不可受理。B項屬于⑤，C項屬于⑨，D項屬于⑥。

3、市場法的操作步驟不包括（）?！締芜x題】

A.搜索交易實例

B.建立可比價格基礎

C.交易情況修正

D.選取5-10個可比實例

正確答案:D

答案解析:市場法的操作步驟：1.搜索交易實例；2.選取3-10個可比實例；3.建立可比價格基礎；4.交易情況修正；5.交易日期修正；6.房地產狀況調整；7.求取比準價格。

4、等額本息還款法是每月以相等的額度償還貸款本息，其中歸還的本金和利息的配比是逐月變化的，利息逐月遞增，本金逐月遞減?！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

正確答案:B

答案解析:等額本息還款法是每月以相等的額度償還貸款本息，其中歸還的本金和利息的配給比例是逐月變化的，利息逐月遞減，本金逐月遞增。

5、司法部門等政府機構不能查詢個人的信用報告?！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

正確答案:B

答案解析:司法部門等政府機構屬于合法的信息查詢人，可以依法查詢個人的信用報告。

6、根據《商業(yè)銀行房地產貸款風險管理指引》，下列關于商業(yè)銀行個人住房貸款申請人住房貸款支出與收入比的說法。正確的有( )?！径噙x題】

A.月收入扣除房產支出后不少于收入的50％

B.月收入扣除所有債務支出與收入比應不少于55％

C.在月房產支出與收入比的計算公式中，月房產支出指本次貸款本金除以還款期數(月)

D.共同申請的收入包括主申請人和共同申請人的可支配收入

E.對單一申請的貸款，若銀行將申請人配偶收入計算在內，則也應相應地把配偶的債務一并計入

正確答案:A、D、E

答案解析:《商業(yè)銀行房地產貸款風險管理指引》第36條中有規(guī)定：應將借款人住房貸款的月房產支出與收入控制在50%以下（含50%），月所有債務支出與收入比控制在55%以下（含55%）。則月收入扣除房產支出后不少于收入的50%；月收入扣除所有債務支出與收入比應大于45%。在月房產支出與收入比的計算公式中，月房產支出指本次貸款的月還款額+月物業(yè)管理費。

7、下列關于個人住房貸款借款人還款意愿的表述，錯誤的是（）?！締芜x題】

A.指借款人對償還銀行貸款的態(tài)度

B.是在客觀情況下借款人能夠按時足額還款的能力

C.借款人可能故意欺詐，偽造個人信用資料騙取銀行的貸款

D.通過偽造個人信用資料騙取銀行的貸款購買房屋，再將房屋出租，以租金收入還貸，一旦房屋無法出租，借款人也就無力繼續(xù)還款，給銀行帶來風險

正確答案:B

答案解析:還款意愿是指借款人對償還銀行貸款的態(tài)度。在還款能力確定的情況下，借款人還可能故意欺詐，通過偽造的個人信用資料騙取銀行的貸款，從而產生還款意愿風險。在實踐中，有很多借款人根本不具備按期還款的能力，其通過偽造個人信用資料騙取銀行的貸款購買房屋，再將該房屋出租，以租金收入還貸，一旦房屋無法出租，借款人也就無力繼續(xù)還款，給銀行帶來風險。B是還款能力的內容。

8、審批人對應審查的內容審查不嚴，會導致（）的情況。【多選題】

A.向不具備貸款發(fā)放條件的借款人發(fā)放貸款

B.貸款容易發(fā)生風險

C.出現內外勾結騙取銀行信貸資金

D.貸款超授權發(fā)放

E.業(yè)務風險與效益不匹配

正確答案:A、B、C

答案解析:審批人對應審查的內容審查不嚴，導致向不具備貸款發(fā)放條件的借款人發(fā)放貸款，貸款容易發(fā)生風險或出現出現內外勾結騙取銀行信貸資金的情況。DE項屬于貸款審批中的風險。

9、自營性個人住房貸款屬于個人經營性貸款。【判斷題】

A.正確

B.錯誤

正確答案:B

答案解析:自營性個人住房貸款屬于個人住房貸款。

10、對于個人貸款營銷而言，數字化營銷的主要功能就是網上咨詢、網上宣傳以及初步受理和審查?！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

正確答案:A

答案解析:對于個人貸款營銷而言，數字化營銷的主要功能就是網上咨詢、網上宣傳以及初步受理和審查。