2021年銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款（初級(jí)）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理精選模擬習(xí)題10道，附答案解析，供您考前自測(cè)提升！

1、借款人以所購自用住房作為個(gè)人住房貸款抵押物的，必須將住房?jī)r(jià)值的(      )用于貸款抵押?！締芜x題】

A.60%

B.80%

C.90%

D.100%

正確答案:D

答案解析:借款人以所購住房作抵押的，銀行通常要求將住房?jī)r(jià)值全額用于貸款抵押；若以貸款銀行認(rèn)可的其他財(cái)產(chǎn)作抵押的，銀行往往規(guī)定其貸款額度不得超過抵押物價(jià)值的一定比例。

2、《民法典》規(guī)定的可抵押的財(cái)產(chǎn)包括( )。【多選題】

A.半成品

B.交通運(yùn)輸工具

C.土地所有權(quán)

D.原材料

E.建造中的建筑物

正確答案:A、B、D、E

答案解析:《民法典》第三百九十五條規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押:（1）建筑物和其他土地附著物；（2）建設(shè)用地使用權(quán)；（3）海域使用權(quán)；（4）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品:（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（6）交通運(yùn)輸工具；（7）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。第三百九十九條規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)不得抵押:（1）土地所有權(quán)；（2）宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外；（3）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；（4）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；（5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

3、新參加工作的職工從參加工作的第( )個(gè)月開始繳存住房公積金?！締芜x題】

A.1

B.2

C.3

D.6

正確答案:B

答案解析:《住房公積金管理?xiàng)l例》第17條的規(guī)定，新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開始繳存住房公積金。

4、個(gè)人住房貸款包括（    ）?！径噙x題】

A.自營(yíng)性個(gè)人住房貸款

B.商業(yè)性個(gè)人住房貸款

C.公積金個(gè)人住房貸款

D.個(gè)人住房組合貸款

E.個(gè)人耐用品消費(fèi)貸款

正確答案:A、B、C、D

答案解析:個(gè)人住房貸款包括自營(yíng)性個(gè)人住房貸款、公積金個(gè)人住房貸款和個(gè)人住房組合貸款等。而自營(yíng)性個(gè)人住房貸款也稱為商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

5、在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸款審批人審查的內(nèi)容包括（    ）【多選題】

A.借款人資格和條件是否具備

B.借款用途是否符合銀行規(guī)定

C.申請(qǐng)借款的金額、期限等是否符合有關(guān)貸款辦法和規(guī)定

D.借款人提供的材料是否完整、合法、有效

E.對(duì)報(bào)批貸款的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及其風(fēng)險(xiǎn)防范措施是否合規(guī)有效

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:在個(gè)人貸款業(yè)務(wù)中，貸款審批人審查的內(nèi)容包括：（1）借款人資格和條件是否具備；（2）借款用途是否符合銀行規(guī)定；（3）申請(qǐng)借款的金額、期限等是否符合有關(guān)貸款辦法和規(guī)定；（4）借款人提供的材料是否完整、合法、有效；（5）貸前調(diào)查人的調(diào)查意見、對(duì)借款人資信狀況的評(píng)價(jià)分析以及提出的貸款建議是否準(zhǔn)確、合理；（6）對(duì)報(bào)批貸款的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及其風(fēng)險(xiǎn)防范措施是否合規(guī)有效；（7）其他需要審查的事項(xiàng)。個(gè)人住房貸款屬于個(gè)人貸款的范疇。

6、（ ）針對(duì)性強(qiáng)，適宜少數(shù)尖端客戶，能夠?yàn)榭蛻籼峁┬枰膫€(gè)性化服務(wù)，但營(yíng)銷渠道狹窄，營(yíng)銷成本太高?！締芜x題】

A.定向營(yíng)銷策略

B.專業(yè)化策略

C.單一營(yíng)銷策略

D.分層營(yíng)銷策略

正確答案:C

答案解析:單一營(yíng)銷策略的特點(diǎn)是針對(duì)性強(qiáng)，適宜少數(shù)尖端客戶，能夠?yàn)榭蛻籼峁┬枰膫€(gè)性化服務(wù)，但營(yíng)銷渠道狹窄，營(yíng)銷成本太高。

7、《物權(quán)法》規(guī)定的可作為抵押的財(cái)產(chǎn)不包括( )?！締芜x題】

A.土地所有權(quán)

B.半成品

C.原材料

D.交通運(yùn)輸工具

正確答案:A

答案解析:土地所有權(quán)為不得抵押的財(cái)產(chǎn)。

8、個(gè)人汽車貸款發(fā)放的具體流程為（）?！締芜x題】

A.放款通知—出賬前審核—開戶放款

B.開戶放款—放款通知—出賬前審核

C.出賬前審核—開戶放款—放款通知

D.出賬前審核—放款通知—開戶放款

正確答案:C

答案解析:個(gè)人汽車貸款發(fā)放的具體流程為：出賬前審核—開戶放款—放款通知。

9、對(duì)于車貸提前還款,銀行一般約定( )?！径噙x題】

A.借款人應(yīng)向銀行提交提前還款申請(qǐng)書

B.借款人的貸款賬戶未拖欠本息及其他費(fèi)用

C.銀行按規(guī)定計(jì)收違約金

D.借款人在提前還款前應(yīng)歸還當(dāng)期的貸款本息

E.銀行應(yīng)退還提前還款額的利息

正確答案:A、B、C、D

答案解析:對(duì)于提前還款銀行一般有以下基本約定:借款人應(yīng)向銀行提交還款申請(qǐng)書;借款人的貸款賬戶未拖欠本息及其他費(fèi)用;提前還款屬于借款人違約,銀行將按規(guī)定計(jì)收違約金;借款人在提前還款前應(yīng)歸還當(dāng)期的貸款本息。

10、一般來說,個(gè)人汽車貸款的風(fēng)險(xiǎn)管理難度大于個(gè)人住房貸款。【判斷題】

A.正確

B.錯(cuò)誤

正確答案:A

答案解析:由于汽車貸款購買的標(biāo)的產(chǎn)品為移動(dòng)易耗品,其風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)于住房貸款來說更難把握。