2021年銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款（中級(jí)）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理精選模擬習(xí)題10道，附答案解析，供您考前自測(cè)提升！

1、在個(gè)人一手住房貸款業(yè)務(wù)中，在未實(shí)現(xiàn)抵押登記前，普遍采取的擔(dān)保方式是（）?！締芜x題】

A.抵押擔(dān)保方式

B.抵押加開(kāi)發(fā)商階段性保證

C.抵押加中介機(jī)構(gòu)或擔(dān)保機(jī)構(gòu)保證

D.保證擔(dān)保方式

正確答案:B

答案解析:在未實(shí)現(xiàn)抵押登記前，普遍采取抵押加階段性保證的方式。在一手房貸款中，在房屋辦妥抵押登記前，一般由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)階段性保證責(zé)任；在二手房貸款中，一般由中介機(jī)構(gòu)或擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)階段性保證借款合同。

2、個(gè)人汽車貸款中,貸前調(diào)查可以采取(      )等多種方式進(jìn)行?！径噙x題】

A.審查借款申請(qǐng)材料

B.面談借款申請(qǐng)人

C.查詢個(gè)人信用

D.電話調(diào)查

E.實(shí)地調(diào)查

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:貸前調(diào)查應(yīng)以實(shí)地調(diào)查為主、間接調(diào)查為輔，貸前調(diào)查可以采取審查借款申請(qǐng)材料、面談借款申請(qǐng)人、查詢個(gè)人信用、實(shí)地調(diào)查和電話調(diào)查及委托第三方調(diào)查等多種方式進(jìn)行。除參照個(gè)人貸款貸前調(diào)查內(nèi)容外，還應(yīng)對(duì)購(gòu)車行為的真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查。

3、銀行在與其他社會(huì)中介機(jī)構(gòu)合作開(kāi)展個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)時(shí)，對(duì)這些機(jī)構(gòu)應(yīng)審查的資料包括（ ）?！径噙x題】

A.營(yíng)業(yè)執(zhí)照

B.公司章程

C.經(jīng)營(yíng)單位資格證書(shū)

D.法定代表人的身份證明

E.財(cái)務(wù)報(bào)表

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:審查的資料包括：營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他有效證件以及最近的年檢證明；公司章程、聯(lián)營(yíng)協(xié)議、個(gè)人合伙企業(yè)的合同或協(xié)議；法定代表人、負(fù)責(zé)人或代理人的身份證明及法人委托書(shū)；經(jīng)營(yíng)單位資格證書(shū)；物價(jià)部門批準(zhǔn)收費(fèi)的文件；企業(yè)法人代碼證及最近年度的年檢證明；經(jīng)銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)審計(jì)的近期財(cái)務(wù)報(bào)表。

4、對(duì)以“商住兩用房"名義申請(qǐng)商用房貸款的，貸款額度不超過(guò)（）?！締芜x題】

A.40%

B.50%

C.55%

D.60%

正確答案:C

答案解析:對(duì)以“商住兩用房"名義申請(qǐng)商用房貸款的，貸款額度不超過(guò)55%。

5、對(duì)于商業(yè)助學(xué)貸款，如果借款人畢業(yè)后繼續(xù)攻讀學(xué)位，貸款期限可以延長(zhǎng)?！九袛囝}】

A.正確

B.錯(cuò)誤

正確答案:A

答案解析:對(duì)借款人畢業(yè)后繼續(xù)攻讀學(xué)位的，借款人在校年限和助學(xué)貸款期限可相應(yīng)延長(zhǎng)。助學(xué)貸款期限延長(zhǎng)須經(jīng)貸款人許可。

6、在商用房貸款中，銀行面臨的合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)有( )。【多選題】

A.開(kāi)發(fā)商不具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主體資格的風(fēng)險(xiǎn)

B.估值機(jī)構(gòu)帶來(lái)的欺詐風(fēng)險(xiǎn)

C.地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)帶來(lái)的欺詐風(fēng)險(xiǎn)

D.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目五證虛假或不全

E.律師事務(wù)所帶來(lái)的欺詐風(fēng)險(xiǎn)

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:商用房貸款合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)主要包括：（1）開(kāi)發(fā)商不具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的主體資格、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目五證虛假或不全；（2）估值機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和律師事務(wù)所等聯(lián)合借款人欺詐銀行騙貸。

7、在個(gè)人住房貸款的審批過(guò)程中，采用單人審批時(shí)，貸款審批人直接在( )上簽署審批意見(jiàn)。【單選題】

A.個(gè)人住房貸款調(diào)查審查表

B.個(gè)人信貸業(yè)務(wù)報(bào)批材料清單

C.個(gè)人信貸業(yè)務(wù)申報(bào)審批表

D.個(gè)人住房借款申請(qǐng)書(shū)

正確答案:C

答案解析:在個(gè)人住房貸款的審批過(guò)程中，采用單人審批時(shí)，貸款審批人直接在個(gè)人信貸業(yè)務(wù)申報(bào)審批表上簽署審批意見(jiàn)。

8、貸款人在不損害借款人合法權(quán)益和風(fēng)險(xiǎn)可控的前提下，可將貸款調(diào)查中的全部事項(xiàng)委托第三方代為辦理?！九袛囝}】

A.正確

B.錯(cuò)誤

正確答案:B

答案解析:貸款人在不損害借款人合法權(quán)益和風(fēng)險(xiǎn)可控的前提下，可將貸款調(diào)查中的部分特定事項(xiàng)審慎委托第三方代為辦理，但必須明確第三方的資質(zhì)條件。貸款人不得將貸款調(diào)查的全部事項(xiàng)委托第三方完成。

9、關(guān)于經(jīng)營(yíng)性貸款操作風(fēng)險(xiǎn)的理解錯(cuò)誤的是（）。【單選題】

A.未按規(guī)定保管借款合同、擔(dān)保合同等重要貸款檔案資料

B.在貸款期限內(nèi)，銀行工作人民每月至少拜訪一次，與借款人保持經(jīng)常性聯(lián)系

C.借款人以自由或第三人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押，抵押物需產(chǎn)權(quán)明晰、價(jià)值穩(wěn)定變現(xiàn)能力強(qiáng)、易于處置。

D.個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款面臨的操作風(fēng)險(xiǎn)主要是由流程執(zhí)行不嚴(yán)格等情況引起的。

正確答案:A

答案解析:考察個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款操作風(fēng)險(xiǎn)管理知識(shí)。個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款面臨的操作風(fēng)險(xiǎn)主要是由流程執(zhí)行不嚴(yán)格等情況引起的。在貸款發(fā)放后，銀行應(yīng)保持與借款人的聯(lián)絡(luò)，對(duì)借款期間發(fā)生的突發(fā)事件及時(shí)反應(yīng)，比如建立與借款人的定期回訪制度，在貸款期限內(nèi)，銀行工作人員每月至少拜訪一次，與借款人保持經(jīng)常性聯(lián)系，及時(shí)了解借款人收入和企業(yè)財(cái)務(wù)的變動(dòng)情況，以便銀行在第一時(shí)間作出反應(yīng)。借款人以自有或第三人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押，抵押物須產(chǎn)權(quán)明晰、價(jià)值穩(wěn)定、變現(xiàn)能力強(qiáng)、易于處置。

10、對(duì)于個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款，（）往往是衡量財(cái)務(wù)狀況的決定性因素?！締芜x題】

A.資本

B.擔(dān)保

C.環(huán)境

D.借款人的能力

正確答案:A

答案解析:對(duì)于個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款，資本往往是衡量財(cái)務(wù)狀況的決定性因素。