2021年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款（初級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理精選模擬習(xí)題10道，附答案解析，供您考前自測提升！

1、個人住房貸款的信用風(fēng)險通常是因借款人的還款能力和還款意愿的下降而導(dǎo)致的。【判斷題】

A.正確

B.錯誤

正確答案:A

答案解析:個人住房貸款的信用風(fēng)險通常是因借款人的還款能力和還款意愿的下降而導(dǎo)致的。

2、等額本金還款法的特點有(     )?！径噙x題】

A.貸款期內(nèi)每月等額償還本金

B.貸款期內(nèi)還款額度逐月遞增

C.貸款期內(nèi)償還的利息逐月遞增

D.貸款期內(nèi)償還的本金逐月遞增

E.貸款期內(nèi)每月貸款余額以定額逐漸減少

正確答案:A、E

答案解析:等額本金還款法是指在貸款期內(nèi)每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。等額本金還款法的特點是定期、定額還本，也就是在貸款后，每期借款人除了繳納貸款利息外，還需要定額攤還本金。由于等額本金還款法每月還本額固定，所以其貸款余額以定額逐漸減少，每月付款及每月貸款余額也定額減少。

3、商業(yè)助學(xué)貸款實行的原則不包括(     )?！締芜x題】

A.財政貼息

B.按期償還

C.有效擔(dān)保

D.?？顚Ｓ?/p>

正確答案:A

答案解析:商業(yè)助學(xué)貸款是指銀行按商業(yè)原則自主向自然人發(fā)放的用于支持境內(nèi)高等院校困難學(xué)生學(xué)費、住宿費和就讀期間基本生活費的商業(yè)貸款。商業(yè)助學(xué)貸款實行“部分自籌、有效擔(dān)保、?？顚Ｓ煤桶雌趦斶€”的原則。

4、下列關(guān)于不動產(chǎn)登記管理的說法，不正確的是( )。【單選題】

A.依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記

B.不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理

C.國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度

D.除依法屬于國有的不動產(chǎn)外，不動產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓均須經(jīng)登記生效

正確答案:D

答案解析:根據(jù)《物權(quán)法》第十五條 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。

5、商業(yè)助學(xué)貸款借款人、擔(dān)保人在貸款期間發(fā)生違約事件，貸款人可采取的措施不包括（）。【單選題】

A.停止發(fā)放尚未使用的貸款

B.強制糾正違約行為

C.在原貸款利率基礎(chǔ)上加收利息

D.提前收回部分或全部貸款本息

正確答案:B

答案解析:借款人、擔(dān)保人在貸款期間發(fā)生違約事件，貸款銀行可采取以下任何一項或全部措施：1.要求限期糾正違約行為；2.要求增加所減少的相應(yīng)價值的抵（質(zhì)）押物，或更換擔(dān)保人；3.停止發(fā)放尚未使用的貸款；4.在原貸款利率基礎(chǔ)上加收利息；5.提前收回部分或全部貸款本息；6.定期在公開報刊及有關(guān)媒體上公布違約人姓名、身份證號碼及違約行為；7.向保證人追償；8.依據(jù)有關(guān)法律及規(guī)定處分抵（質(zhì)）押物；9.向仲裁機關(guān)申請仲裁或向人民法院起訴。

6、下列關(guān)于商業(yè)助學(xué)貸款受理的說法,不正確的是( )。【單選題】

A.商業(yè)助學(xué)貸款申請人應(yīng)填寫申請表,并按銀行要求提交相關(guān)申請材料

B.借款人所在學(xué)校應(yīng)對借款人提交的申請表及申請材料進行初審

C.如果借款申請人提交材料不完整,貸款受理人應(yīng)要求申請人補齊材料

D.經(jīng)初審符合要求后,貸款受理人應(yīng)將借款申請表及申請材料交由貸前調(diào)查人進行貸前調(diào)查

正確答案:B

答案解析:商業(yè)助學(xué)貸款受理的初審是由貸款受理人進行的,不是由學(xué)校。

7、下列屬于商業(yè)助學(xué)貸款實行的原則是（ ）?！締芜x題】

A.財政貼息

B.風(fēng)險補償

C.?？顚Ｓ?/p>

D.信用發(fā)放

正確答案:C

答案解析:商業(yè)助學(xué)貸款實行“部分自籌、有效擔(dān)保、?？顚Ｓ煤桶雌趦斶€”的原則；國家助學(xué)貸款實行“財政貼息、風(fēng)險補償、信用發(fā)放、?？顚Ｓ煤桶雌趦斶€”的原則。

8、銀行的存量押品不能分為（）。【單選題】

A.居住用房地產(chǎn)

B.商用房地產(chǎn)

C.應(yīng)付賬款

D.金融質(zhì)押品

正確答案:C

答案解析:銀行的存量押品分為金融質(zhì)押品、應(yīng)收賬款、商用房地產(chǎn)和居住用房地產(chǎn)、其他押品四大類。

9、商用房貸款的貸后與檔案管理包括( )。【多選題】

A.貸后檢查

B.合同變更

C.貸款質(zhì)量分類與風(fēng)險預(yù)警

D.不良貸款管理和貸后檔案管理

E.貸款本息到期收回

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:商用房貸款的貸后管理是指貸款發(fā)放后到貸款收回整個期間，貸款人對貸款進行動態(tài)管理的過程，主要包括貸后檢查、合同變更、貸款質(zhì)量分類與風(fēng)險預(yù)警、貸款本息到期收回、不良貸款管理和貸后檔案管理等工作。

10、個人貸款的貸款審批人負責(zé)審查的主要內(nèi)容不包括（）?！径噙x題】

A.借款人資格和條件是否具備

B.借款申請人提交的材料是否合規(guī)

C.借款用途是否符合銀行規(guī)定

D.貸前調(diào)查人提交的《個人住房貸款調(diào)查審批表》、面談記錄以及貸前調(diào)查的內(nèi)容是否完整

E.申請借款的金額、期限等是否符合有關(guān)貸款辦法和規(guī)定

正確答案:B、D

答案解析:個人貸款的貸款審批人負責(zé)審查的主要內(nèi)容。貸款審批人應(yīng)對以下內(nèi)容進行審查：①借款人資格和條件是否具備；（選項A正確）②借款用途是否符合銀行規(guī)定；（選項C正確）③申請借款的金額、期限等是否符合有關(guān)貸款辦法和規(guī)定；（選項E正確）④借款人提供的材料是否完整、合法、有效；⑤貸前調(diào)查人的調(diào)查意見、對借款人資信狀況的評價分析以及提出的貸款建議是否準(zhǔn)確、合理；⑥對報批貸款的主要風(fēng)險點及其風(fēng)險防范措施是否合規(guī)有效；⑦其他需要審查的事項。選項BD是關(guān)于申請人提交的材料的合規(guī)性以及貸前調(diào)查人提交的相關(guān)還款能力證明材料的完整性，屬于貸前調(diào)查的內(nèi)容，到了貸款審批這一步了，材料是注重完整合法有效（而不是合規(guī)），貸前調(diào)查更注重調(diào)查意見及資信評價的準(zhǔn)確合理（而不是完整）。故選項BD不符合題意。