2020年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款（初級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理精選模擬習(xí)題10道，附答案解析，供您考前自測提升！

1、下列關(guān)于個人住房貸款借款人還款意愿的表述，錯誤的是（）?！締芜x題】

A.指借款人對償還銀行貸款的態(tài)度

B.是在客觀情況下借款人能夠按時足額還款的能力

C.借款人可能故意欺詐，偽造個人信用資料騙取銀行的貸款

D.通過偽造個人信用資料騙取銀行的貸款購買房屋，再將房屋出租，以租金收入還貸，一旦房屋無法出租，借款人也就無力繼續(xù)還款，給銀行帶來風(fēng)險

正確答案:B

答案解析:還款意愿是指借款人對償還銀行貸款的態(tài)度（選項A表述正確）。在還款能力確定的情況下，借款人還可能故意欺詐，通過偽造的個人信用資料騙取銀行的貸款，從而產(chǎn)生還款意愿風(fēng)險（選項C表述正確）。在實踐中，有很多借款人根本不具備按期還款的能力，其通過偽造個人信用資料騙取銀行的貸款購買房屋，再將該房屋出租，以租金收入還貸，一旦房屋無法出租，借款人也就無力繼續(xù)還款，給銀行帶來風(fēng)險（選項D表述正確）。在客觀情況下借款人能夠按時足額還款的能力是還款能力的內(nèi)容（選項B表述錯誤）。

2、商用房貸款受理環(huán)節(jié)中的主要風(fēng)險點不包括( )?！締芜x題】

A.借款申請人的主體資格是否符合銀行商用房貸款管理辦法的相關(guān)規(guī)定

B.借款申請人所提交的材料是否真實

C.借款申請人的擔(dān)保措施是否有效

D.借款申請人未按規(guī)定保管借款合同，造成合同損毀

正確答案:D

答案解析:商用房貸款受理與調(diào)查中的風(fēng)險：（1）借款申請人的主體資格是否符合銀行商用房貸款管理辦法的相關(guān)規(guī)定，包括是否具有完全民事行為能力；戶籍所在地是否在貸款銀行所在地區(qū)；是否有穩(wěn)定、合法的收入來源，有按期償還本息的能力等。（2）借款申請人所提交的材料是否真實、合法，包括借款人、保證人、抵押人、出質(zhì)人的身份證件是否真實、有效；抵（質(zhì)）押物的權(quán)屬證明材料是否真實，有無涂改現(xiàn)象；借款人提供的直接劃撥賬戶是否是借款人本人所有的活期儲蓄賬戶等。（3）借款申請人的擔(dān)保措施是否足額、有效，包括擔(dān)保物所有權(quán)是否合法、真實、有效；擔(dān)保物共有人或所有人授權(quán)情況是否核實；擔(dān)保物是否容易變現(xiàn)，同區(qū)域同類型擔(dān)保物價值的市場走勢如何；貸款額度是否控制在抵押物價值的規(guī)定比率內(nèi)；抵押物是否由認可的評估機構(gòu)評估；第三方保證人是否具備擔(dān)保資格和擔(dān)保能力等。（4）未按規(guī)定建立、執(zhí)行貸款面談、借款合同面簽制度。（5）授意借款人虛構(gòu)情節(jié)獲得貸款。

3、在個人汽車貸款中,合作機構(gòu)的擔(dān)保風(fēng)險包括( )。【多選題】

A.以借款者所購車輛作抵押

B.保險公司的履約保證保險

C.汽車經(jīng)銷商的保證擔(dān)保

D.以借款者的自有住房作抵押

E.專業(yè)擔(dān)保公司的保證擔(dān)保

正確答案:B、C、E

答案解析:合作機構(gòu)的擔(dān)保風(fēng)險主要是保險公司的履約保證保險以及汽車經(jīng)銷商和專業(yè)擔(dān)保公司的第三方保證擔(dān)保。

4、個人汽車貸款的貸款額度是根據(jù)借款人所購汽車價格確定的，其中新車的價格是指（）?！締芜x題】

A.汽車實際成交價格與貸款銀行認可的評估價格中的低者

B.汽車實際成交價格與貸款銀行認可的評估價格中的高者

C.汽車實際成交價格與汽車生產(chǎn)商公布價格中的低者

D.汽車實際成交價格與汽車生產(chǎn)商公布價格中的高者

正確答案:C

答案解析:新車是指汽車實際成交價格與汽車生產(chǎn)商公布價格中的低者；二手車是指汽車實際成交價格與貸款銀行認可的評估價格中的低者。

5、采取借款人自主支付的，貸款人應(yīng)審核支付申請的信息是否與商務(wù)合同相符?！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

正確答案:B

答案解析:采取貸款人受托支付的，貸款人應(yīng)審核支付申請的信息是否與商務(wù)合同相符；采取借款人自主支付的，貸款人應(yīng)對借款人提交的貸款支付要素進行確認。

6、到期一次還本付息還款方式一般適用于期限在(     )以內(nèi)的貸款?！締芜x題】

A.2年以內(nèi)(含2年)

B.2年以內(nèi)(不含2年)

C.1年以內(nèi)(含1年)

D.1年以內(nèi)(不含1年)

正確答案:C

答案解析:到期一次還本付息還款方式一般適用于期限在1年以內(nèi)（含1年）的貸款。

7、對于貸款期限在1年以上的個人住房貸款，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時，實踐中銀行多是于（ ）起，按相應(yīng)得利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定?！締芜x題】

A.當(dāng)日

B.下一工作日

C.次月1日

D.次年1月1日

正確答案:D

答案解析:貸款期限在1年以上的，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時，可由借貸雙方按商業(yè)原則確定，可在合同期間按月、按季、按年調(diào)整，也可采用固定利率的確定方式。但實踐中，銀行多是于次年1月1日起按相應(yīng)的利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。選項D正確，選項ABC錯誤。

8、在下列情形中，代理人不需承擔(dān)民事責(zé)任的是( )?！締芜x題】

A.代理人不履行職責(zé)而給被代理人造成了損害

B.代理人超越代理權(quán)，且未經(jīng)過被代理人追認

C.代理人在代理權(quán)限內(nèi)以被代理人的名義實施合法代理行為，但對第三人的利益造成損害

D.代理人知道被委托代理的事項違法仍然進行代理活動

正確答案:C

答案解析:代理人在代理權(quán)限內(nèi)以被代理人的名義實施合法代理行為，須由被代理人承擔(dān)民事責(zé)任。

9、下列關(guān)于個人貸款合作單位營銷的說法，不正確的是(     )?！締芜x題】

A.對于一手個人住房貸款而言，較為普遍的貸款營銷方式是銀行與房地產(chǎn)開發(fā)商合作的方式

B.對于一手個人住房貸款而言，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，由銀行提供階段性或全程擔(dān)保

C.對于二手個人住房貸款而言，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)經(jīng)紀公司

D.商業(yè)銀行與經(jīng)銷商合作的典型做法是與其簽署合作協(xié)議，由經(jīng)銷商向銀行提供客戶信息或推薦客戶

正確答案:B

答案解析:對于一手個人住房貸款而言，較為普遍的貸款營銷方式是銀行與房地產(chǎn)開發(fā)商合作的方式，這種合作方式是指房地產(chǎn)開發(fā)商與貸款銀行共同簽訂《商品房銷售貸款合作協(xié)議》，由銀行向購買該開發(fā)商房屋的購房者提供個人住房貸款，借款人用所購房屋作抵押，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，一般要求由開發(fā)商提供階段性或全程擔(dān)保。對于二手個人住房貸款而言，商業(yè)銀行最主要的合作機構(gòu)是房地產(chǎn)經(jīng)紀公司。銀行在擬與房地產(chǎn)經(jīng)紀公司建立合作關(guān)系之初，為了確保其資質(zhì)和信用，應(yīng)當(dāng)對其進行充分、必要的審慎調(diào)查，如對企業(yè)注冊資本、經(jīng)營業(yè)績、行業(yè)排名、資產(chǎn)負債和信譽狀況等指標進行分析評價。銀行經(jīng)內(nèi)部審核批準后，方可與其建立二手個人住房貸款業(yè)務(wù)的合作關(guān)系。

10、根據(jù)《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險管理指引》的規(guī)定，商業(yè)銀行應(yīng)著重考核借款人還款能力，應(yīng)將借款人住房貸款的月房產(chǎn)支出與收入比控制在（），月所有債務(wù)支出與收入比控制在（）?！締芜x題】

A.55%以下（含55%）；50%以下（含50%）

B.50%以下（含50%）；55%以下（含55%）

C.50%以上；55%以上

D.55%以上；50%以上

正確答案:B

答案解析:商業(yè)銀行應(yīng)著重考核借款人還款能力。應(yīng)將借款人住房貸款的月房產(chǎn)支出與收入比控制在50% 以下（含50%） ，月所有債務(wù)支出與收入比控制在55% 以下（含55% ）。