一級(jí)消防工程師
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首層和二層是商場(chǎng),三層以上是住宅,該建筑屬于商住樓還是公共建
首層和二層是商場(chǎng),三層以上是住宅,該建筑屬于商住樓還是公共建筑
考友130421451回答 · 2885人瀏覽2885人瀏覽 · 0 收藏
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幫考網(wǎng)答疑老師 資深老師 02-25 TA獲得超過(guò)2616個(gè)贊 2024-02-25 22:19


根據(jù)您的描述,該建筑的首層和二層作為商場(chǎng)使用,而三層以上為住宅,這種情況通常被歸類為商住樓。以下是詳細(xì)的解釋:

1. 商住樓定義:商住樓是指底部或一部分樓層用于商業(yè)、辦公等經(jīng)營(yíng)性用途,而其余樓層則用于居住的建筑物。這類建筑通常融合了商業(yè)和住宅兩種功能,是現(xiàn)代城市中常見(jiàn)的一種建筑形式。

2. 公共建筑定義:公共建筑通常是指供人們進(jìn)行社會(huì)活動(dòng)、文化娛樂(lè)、教育、衛(wèi)生保健等公共服務(wù)用途的建筑,如學(xué)校、醫(yī)院、劇院等。

判斷標(biāo)準(zhǔn):
- 如果建筑的主要部分或大部分區(qū)域被用作商業(yè)、辦公等非居住用途,那么它更傾向于被劃分為公共建筑。
- 如果建筑中居住功能占據(jù)較大比例,尤其是住宅部分占據(jù)了建筑的大部分樓層,并且商業(yè)部分僅僅作為輔助功能,那么該建筑更符合商住樓的定義。

針對(duì)您的問(wèn)題:
- 由于該建筑中住宅部分占據(jù)了三層以上的空間,且商業(yè)部分僅限于首層和二層,因此該建筑更符合商住樓的性質(zhì)。
- 此外,根據(jù)城市規(guī)劃和管理規(guī)定,具體分類可能還需要考慮建筑的使用面積比例、設(shè)計(jì)規(guī)范、以及當(dāng)?shù)卣木唧w定義。

綜上所述,該建筑應(yīng)被歸類為商住樓。希望我的回答能夠幫助您完全理解并解決問(wèn)題。如果您還有其他疑問(wèn),歡迎繼續(xù)咨詢。我會(huì)耐心為您解答。

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  • A項(xiàng)為什么不對(duì)

    考友96077879·2022-02-21
  • 當(dāng)倉(cāng)庫(kù)凈高超過(guò)13.5米后,噴頭應(yīng)該選什么噴頭

    三科必過(guò)946·2022-02-21
  • 單多層公建的一二層為商店,商店的最大防火分區(qū)可以是多少?

    馬湘英·2022-02-21
  • 老師請(qǐng)問(wèn):計(jì)算噴頭設(shè)置數(shù)量時(shí),應(yīng)該以總建筑面積除單噴頭保護(hù)面積?還是每樓層建筑面積除單噴頭保護(hù)面積后再疊加計(jì)算?

    涅VV槃·2022-02-21
  • 倉(cāng)庫(kù)局部設(shè)置自噴,防火分區(qū)面積不增加。倉(cāng)庫(kù)全部設(shè)置自噴,倉(cāng)庫(kù)防火分區(qū)面積增加一倍是不是?

    沉默2·2022-02-21
  • 老師您好!請(qǐng)問(wèn):柴油發(fā)電機(jī)房的儲(chǔ)油間、蓄電池間應(yīng)選擇哪種燈具?蓄電池間有什么火災(zāi)危險(xiǎn)性?謝謝!

    零基礎(chǔ)學(xué)員·2022-02-21
  • 消防考試百寶箱離考試時(shí)間240天
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