投資者投入的長期股權(quán)投資會計怎么處理？：投資者投入的長期股權(quán)投資會計怎么處理？投資者投入的長期股權(quán)投資應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)進行評估作價，在公平交易中，投資者投入的長期股權(quán)投資的公允價值與發(fā)行證券的公允價值不存在重大差異。如果有證據(jù)表明，取得長期股權(quán)投資的公允價值比發(fā)行證券公允價值更加可靠的，以投資者投入的長期股權(quán)投資的公允價值為基礎(chǔ)確定初始投資成本。

不屬于投資性房地產(chǎn)的有哪些？：不屬于投資性房地產(chǎn)的有哪些？以下各項不屬于投資性房地產(chǎn)：（1）自用房地產(chǎn)。即為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營管理而持有的房地產(chǎn)，（2）作為存貨的房地產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)屬于正常經(jīng)常性活動。形成的租金收入或轉(zhuǎn)讓增值收益確認為企業(yè)的主營業(yè)務(wù)收入但對于大部分企業(yè)而言是與經(jīng)營性活動相關(guān)的其他經(jīng)營活動

商業(yè)承兌匯票屬于什么科目？：商業(yè)承兌匯票屬于什么科目？商業(yè)承兌匯票在支付時計入應(yīng)付票據(jù)科目，收款時計入應(yīng)收票據(jù)科目。商業(yè)承兌匯票的相關(guān)會計分錄如下：1、購貨時支付商業(yè)承兌匯票的會計分錄：應(yīng)交稅金——應(yīng)交增值稅（進項稅）：應(yīng)付票據(jù)——商業(yè)承兌匯票：2、銷貨時收到商業(yè)承兌匯票的會計分錄：應(yīng)收票據(jù)——商業(yè)承兌匯票：貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交增值稅（銷項稅）：3、商業(yè)承兌匯票貼現(xiàn)的會計分錄財務(wù)費用

短期借款怎么融資？：短期借款怎么融資？短期融資是指籌集企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中短期內(nèi)所需要的資金。短期融資的使用期限一般規(guī)定在1年以內(nèi)，它主要用以滿足企業(yè)流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)中對資金的需求。短期融資的方式有商業(yè)信貸、短期借款、商業(yè)票據(jù)、短期融資券、典當?shù)盅喝谫Y。

投資性房地產(chǎn)折舊攤銷屬于什么科目？：投資性房地產(chǎn)折舊攤銷屬于什么科目？投資性房地產(chǎn)折舊攤銷屬于其他業(yè)務(wù)成本科目。投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量可以選擇成本模式或公允價值模式，采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)允許提折舊、允許攤銷、允許提減值準備，采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)不允許提折舊、不允許攤銷、不允許提減值準備。

股票投資收益如何算？：股票投資收益如何算？股票投資收益計算公式：本期股利收益率=（年現(xiàn)金股利本期股票價格）*100%持有期收益率=[（出售價格-購買價格）持有年限+現(xiàn)金股利]購買價格*100%拆股后持有期收益率=（調(diào)整后的資本所得持有期限+調(diào)整后的現(xiàn)金股利）調(diào)整后的購買價格*100%

出售無形資產(chǎn)屬于什么收入 ？：出售無形資產(chǎn)屬于什么收入？如果無形資產(chǎn)在企業(yè)是主要經(jīng)營業(yè)務(wù)，就是“主營業(yè)務(wù)收入”如果不是一般轉(zhuǎn)讓計入，其他業(yè)務(wù)收入“但要是出售無形資產(chǎn)”無形資產(chǎn)又不是企業(yè)的主要項目，記入，營業(yè)外收入。

出售投資性房地產(chǎn)屬于什么收入？：出售投資性房地產(chǎn)屬于什么收入？因為投資性房地產(chǎn)按準則被視為是一般企業(yè)的其他業(yè)務(wù)（房地產(chǎn)企業(yè)房地產(chǎn)是存貨），因此處置時按照其他業(yè)務(wù)收入和成本記分錄。

長期股權(quán)投資損益是什么？：長期股權(quán)投資損益：投資企業(yè)取得長期股權(quán)投資后，應(yīng)當按照應(yīng)享有或應(yīng)分擔(dān)的被投資單位實現(xiàn)的凈損益的份額，確認投資損益并調(diào)整長期股權(quán)投資的賬面價值。

投資損益屬于什么科目？：投資損益屬于什么科目？投資收益是損益類科目。投資收益是對外投資所取得的利潤、股利和債券利息等收入減去投資損失后的凈收益。嚴格地講所謂投資收益是指以項目為邊界的貨幣收入等。

資產(chǎn)處置損益屬于當期損益嗎？：資產(chǎn)處置損益屬于當期損益；資產(chǎn)處置損益是損益類科目，屬于直接計入當期損益的利得和損失，用來核算固定資產(chǎn)，無形資產(chǎn)等因出售，轉(zhuǎn)讓等原因，產(chǎn)生的處置利得或損失，影響營業(yè)利潤。

為什么相對于發(fā)行股票，長期銀行借款的資本成本低？：為什么相對于發(fā)行股票，長期銀行借款的資本成本低？發(fā)行股票確實不一定要支付股利，發(fā)行股票的資本成本是大于長期借款的資本成本的。利息是必須支付的，股息不是必須支付的，這是從企業(yè)的財務(wù)風(fēng)險角度來說的。而資本成本并不是取決于財務(wù)風(fēng)險，而是取決于投資人的投資風(fēng)險，正是因為股息是不固定的，而利息是固定要支付的，所以股權(quán)投資者的投資風(fēng)險是大于債權(quán)人的投資風(fēng)險的。