在農村我們只擁有土地的使用權，而不擁有土地的所有權，因為土地資源是國家的，是人們共有的。而不是某一個人私有的，但是我們在農村土地上面建房子之后，可以將農村房產進行贈與，但是必須符合一定的條件。房屋贈與必須符合以下規(guī)定：1、贈與人必須是房屋產權的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力;2、贈與的房屋必須具有合法的權屬證件，不存在產權糾紛;3、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協(xié)議，并辦理公證;4、房屋贈與必須經房地產管理機關登記、審核，辦理產權過戶手續(xù);5、受贈人必須依照有關規(guī)定繳納稅費;6、不得為逃避應當履行的法定義務，如債務履行、支付勞動報酬等而設定贈與;也不得為規(guī)避法規(guī)管理，如繳納稅費等而設立贈與。總之，房屋贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權益。房屋贈與必須滿足以下條件：因房屋贈與申請轉移登記的，申請人是贈與合同中的雙方當事人。有抵押登記或者抵押權預告登記記載的，轉讓房屋應當經抵押權人書面同意。宅基地上農民住宅房屋轉讓的，應當經村民委員會書面同意。法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百八十七條贈與的財產依法需要辦理登記等手續(xù)的，應當辦理有關手續(xù)。