車庫屬于非住宅類建筑，一般也是有產(chǎn)權(quán)的，過戶、交稅、辦新證等手續(xù)，同二手房屋買賣一樣。

根據(jù)二手房屋交易稅費(fèi)，計算方法如下：

1、增值稅：稅率5.55% 賣方繳納。

2、個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納。

3、印花稅：稅率0.1%買賣雙方各半，不過從2019年至今國家暫免征收。

4、契稅：基準(zhǔn)稅率3% 優(yōu)惠稅率1.5% 和1% 買方繳納。

5、測繪費(fèi)：1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實際測繪面積。08年4月后新政策房改房測繪費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：面積75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元。

6、二手房交易手續(xù)費(fèi)總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米。

7、登記費(fèi)：工本費(fèi)80元，共有權(quán)證:20元。

擴(kuò)展資料：

當(dāng)事人在過戶申請前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)審，法律服務(wù)機(jī)構(gòu)對符合規(guī)定的自制合同，提出預(yù)審合格意見。市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理過戶申請后，應(yīng)對買賣雙方提供的申請過戶資料進(jìn)行審核，審核內(nèi)容如下：

一、當(dāng)事人提供的材料是否合法、有效；

二、申請書填寫的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無誤；

三、房地產(chǎn)的權(quán)屬是否清楚，有無權(quán)屬糾紛或他項權(quán)利不清的現(xiàn)象，是否屬于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的范圍；

四、受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產(chǎn)；

五、買賣的房地產(chǎn)是否已設(shè)定抵押權(quán)；

六、買賣已出租的房地產(chǎn)，承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)；

七、買賣共有的房地產(chǎn)，共有人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)；

八、房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)該審核的其他內(nèi)容。買賣雙方當(dāng)事人對于市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)作出的不予過戶決定有異議，可向市房地局申請行政復(fù)議，也可直接向人民法院起訴。

參考資料：