2025年稅務(wù)師職業(yè)資格考試《稅務(wù)服務(wù)實(shí)務(wù)》考試共37題，分為單選題和多選題和簡答題和綜合題（主觀）。小編為您整理第三章 涉稅專業(yè)服務(wù)程序與方法5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、在土地增值稅的納稅審核中，下列各項(xiàng)，應(yīng)計算繳納土地增值稅的是（ ）?！締芜x題】

A.非公司制企業(yè)整體改建為有限責(zé)任公司，將改制前公司的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移到改建后的企業(yè)

B.個人之間互換自有居住用房地產(chǎn)

C.某工業(yè)企業(yè)將自有房屋產(chǎn)權(quán)用于抵債的

D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以建造商品房用于商業(yè)招租，不發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的

正確答案:C

答案解析:選項(xiàng)A，非公司制企業(yè)整體改建為有限責(zé)任公司或者股份有限公司，有限責(zé)任公司整體改建為股份有限公司，對改建前的企業(yè)將國有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更到改建后的企業(yè)，暫不征土地增值稅；選項(xiàng)B，個人之間互換房產(chǎn)不繳納土地增值稅；選項(xiàng)D，產(chǎn)權(quán)沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移，不屬于土地增值稅的征稅范圍，不繳納土地增值稅。

2、按房產(chǎn)稅的規(guī)定，下列房產(chǎn)或其他建筑物屬于房產(chǎn)稅征稅對象的有（ ）?！径噙x題】

A.工廠圍墻

B.賓館的室外游泳池

C.水塔

D.企業(yè)職工宿舍

E.房地產(chǎn)公司出租的寫字樓

正確答案:D、E

答案解析:房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)（有墻或兩邊有柱），能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或貯藏物資的場所。圍墻、室外游泳池、水塔不屬于房產(chǎn)稅的征稅范圍。

3、稅務(wù)師在進(jìn)行土地增值稅的納稅審核時，對于可以作為房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除的借款利息的處理，以下說法中正確的有（ ）。【多選題】

A.利息的上浮幅度超過國家的有關(guān)規(guī)定的部分，只要有金融機(jī)構(gòu)的合規(guī)票據(jù)的，也是可以作為扣除項(xiàng)目扣除的

B.利息的上浮幅度超過國家的有關(guān)規(guī)定的，不論是否有金融機(jī)構(gòu)的合規(guī)票據(jù)，全部利息支出不得作為扣除項(xiàng)目扣除

C.利息的上浮幅度超過國家的有關(guān)規(guī)定的部分，不論是否有金融機(jī)構(gòu)的合規(guī)票據(jù)，超過上浮幅度的部分不允許作為扣除項(xiàng)目扣除

D.對于超過貸款期限的利息部分和加罰的利息，只要有金融機(jī)構(gòu)的合規(guī)票據(jù)的，也是可以作為扣除項(xiàng)目扣除的

E.對于超過貸款期限的利息部分和加罰的利息，不論是否有金融機(jī)構(gòu)的合規(guī)票據(jù)，均不得作為扣除項(xiàng)目扣除

正確答案:C、E

答案解析:審核企業(yè)借款情況，看其借款利息支出能否按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計算分?jǐn)?。一是利息的上浮幅度要按國家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，超過上浮幅度的部分不允許扣除；二是對于超過貸款期限的利息部分和加罰的利息不允許扣除。

4、涉稅鑒證報告的類型不包括（ ）?！締芜x題】

A.無保留意見的鑒證業(yè)務(wù)報告

B.保留意見的鑒證業(yè)務(wù)報告

C.否定意見的鑒證業(yè)務(wù)報告

D.待審定意見的鑒證業(yè)務(wù)報告

正確答案:D

答案解析:涉稅鑒證報告的類型有：無保留意見的鑒證業(yè)務(wù)報告、保留意見的鑒證業(yè)務(wù)報告、無法表示意見的鑒證業(yè)務(wù)報告、否定意見的鑒證業(yè)務(wù)報告。所以D選項(xiàng)不屬于。

5、在判斷鑒證人獲取的涉稅鑒證證據(jù)的有效性時，應(yīng)當(dāng)從下列哪些方面來確定（ ）?！径噙x題】

A.相關(guān)性

B.合法性

C.有效性

D.真實(shí)性

E.充分性

正確答案:A、B、D、E

答案解析:判斷鑒證人獲取的涉稅鑒證證據(jù)的有效性時，應(yīng)當(dāng)從證據(jù)資格和證明能力方面確定。證據(jù)資格應(yīng)當(dāng)從證據(jù)的相關(guān)性和合法性判斷；證明能力應(yīng)當(dāng)從證據(jù)的真實(shí)性和充分性判斷。