2025年稅務(wù)師職業(yè)資格考試《涉稅服務(wù)相關(guān)法律 》考試共65題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第八章 物權(quán)法5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、下列有關(guān)物權(quán)的表述中，錯誤的是（ ）?！締芜x題】

A.物權(quán)是權(quán)利人直接支配特定物的權(quán)利，不需要他人行為的介入

B.物權(quán)是具有排他性的權(quán)利，在同一特定物之上不能同時設(shè)立兩個以上內(nèi)容相抵觸的物權(quán)

C.物權(quán)具有完全的支配力，在合法范圍內(nèi)，物權(quán)人能夠依自己的意思自由支配標的物

D.一般情況下，不動產(chǎn)物權(quán)合同自合同成立時生效，未辦理物權(quán)登記不影響合同效力

正確答案:C

答案解析:本題考核物權(quán)的特征、分類及效力。物權(quán)有完全物權(quán)和不完全物權(quán)之分，完全物權(quán)有完全的支配力，不完全物權(quán)具有不完全的支配力，物權(quán)人只能在法律規(guī)定或合同約定的范圍內(nèi)，對他人之物享有一定的支配權(quán)。所有權(quán)屬于完全物權(quán)。用益物權(quán)、擔保物權(quán)屬于不完全物權(quán)。

2、張某與甲銀行簽訂了抵押借款合同，以其所有的房屋設(shè)定抵押，向甲銀行借款100萬元；在抵押期間，房屋被洪水沖毀。下列說法正確的有（ ）。【多選題】

A.張某無需繼續(xù)償還借款

B.張某仍應(yīng)繼續(xù)償還借款

C.甲銀行有權(quán)要求張某提前一次性償還借款

D.甲銀行有權(quán)要求張某提供替代擔保

E.甲銀行的抵押權(quán)消滅

正確答案:B、E

答案解析:（1）選項AB：抵押物滅失不影響主合同借款合同的效力，張某仍應(yīng)繼續(xù)償還借款；（2）選項C：借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同；（3）選項D：當“抵押人的行為致使”抵押物的價值減少時，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價值或者提供與減少的價值相當?shù)膿?；?）選項E：抵押物因不可歸責于任何人的事由而滅失的，抵押權(quán)消滅。

3、在下列客觀事實所引起的糾紛中，應(yīng)按照相鄰關(guān)系的法律規(guī)定予以處理的有（ ）?！径噙x題】

A.甲在鄰居乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基礎(chǔ)下沉，墻體裂縫

B.甲村為了取水澆地，在必經(jīng)的鄰村土地上修建引水渠

C.甲新建的房屋滴水，滴在鄰居乙的房屋上

D.甲村在河流上修建攔河壩，導(dǎo)致下游的乙村用水量驟減

E.甲建房時堆放的建筑材料倒塌，將鄰居家的豬砸死

正確答案:A、B、C、D

答案解析:本相鄰關(guān)系，是指不動產(chǎn)相鄰各方在對各自所有或使用的不動產(chǎn)行使所有權(quán)或使用權(quán)時，因相互間依法應(yīng)當給予便利或接受限制而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。包括土地相鄰關(guān)系、水流相鄰關(guān)系、建筑物相鄰關(guān)系等。選項E屬于建筑物侵權(quán)行為。

4、根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列各項中，屬于孳息的有（　?。?。【多選題】

A.出租柜臺所得租金

B.果樹上已經(jīng)成熟的果實

C.動物腹中的幼仔

D.彩票中獎所得獎金

E.銀行存款所得利息

正確答案:A、D、E

答案解析:選項BC：原物、孳息屬于兩個獨立的物，尚未分離的，不屬于原物的孳息。

5、2017年4月8日，乙對房屋的占有事實及權(quán)利狀態(tài)屬于（）?！究陀^案例題】

A.善意占有

B.他主占有

C.有權(quán)占有

D.直接占有

E.尚未取得房屋所有權(quán)

正確答案:C、D、E

答案解析:本題考核占有的分類。乙是基于與甲的買賣合同而占有，是有權(quán)占有，不是無權(quán)占有中的善意占有。所以選項A錯誤，選項C正確。乙是以所有的意思占有，是自主占有，不是他主占有。所以選項B錯誤。房屋已經(jīng)交付，乙直接占有該房屋，是直接占有。所以選項D正確。因為未辦理登記，乙沒有取得房屋的所有權(quán)。所以選項E正確。