2024年稅務(wù)師職業(yè)資格考試《涉稅服務(wù)相關(guān)法律 》考試共65題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第八章 物權(quán)法5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于更正登記與異議登記的表述中，正確的是（ ）?！締芜x題】

A.提起更正登記之前，須先提起異議登記

B.更正登記的申請(qǐng)人可以是權(quán)利人，也可以是利害關(guān)系人

C.異議登記之日起10日內(nèi)申請(qǐng)人不起訴的，異議登記失效

D.異議登記不當(dāng)造成權(quán)利人損害的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任

正確答案:B

答案解析:（1）選項(xiàng)AB：權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)更正登記。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記。（2）選項(xiàng)C：登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的，申請(qǐng)人在異議登記之日起“15日內(nèi)”不起訴，異議登記失效。（3）選項(xiàng)D：異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向“申請(qǐng)人”請(qǐng)求損害賠償。

2、金某租用祝某的汽車，后金某將該汽車轉(zhuǎn)讓給梁某，梁某知道該汽車為祝某的財(cái)產(chǎn)，但仍然以明顯低于市場同類產(chǎn)品的價(jià)格受讓了該汽車，根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列說法正確的是（ ）?！締芜x題】

A.該轉(zhuǎn)讓行為有效

B.梁某取得該汽車的所有權(quán)

C.祝某無權(quán)追回該汽車

D.祝某有權(quán)追回該汽車

正確答案:D

答案解析:本題考核善意取得。本題中，梁某為惡意的受讓人，且價(jià)格并非合理，因此祝某有權(quán)追回該汽車。

3、根據(jù)擔(dān)保物權(quán)理論，（    ）屬于法定擔(dān)保物權(quán)?！締芜x題】

A.抵押權(quán)

B.留置權(quán)

C.動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)

D.權(quán)利質(zhì)權(quán)

正確答案:B

答案解析:留置權(quán)是直接基于法律規(guī)定而發(fā)生的，屬于法定擔(dān)保物權(quán)；抵押權(quán)、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)、權(quán)利質(zhì)權(quán)一般由當(dāng)事人自行設(shè)定，屬于意定擔(dān)保物權(quán)。

4、伍某將自己的房屋出租給石某，后伍某急需用錢，就以該房設(shè)定抵押向程某借款，伍某、程某簽訂了抵押合同，并辦理了抵押登記。下列說法正確的是（ ）。【單選題】

A.若伍某到期不能清償債務(wù)，程某行使抵押權(quán)時(shí)不受伍某和石某之間租賃合同的限制

B.若伍某到期不能清償債務(wù)，伍某、程某協(xié)議將該房折價(jià)，程某可以主張解除租賃合同

C.若伍某到期不能清償債務(wù)，程某要求變賣該房，則石某享有優(yōu)先購買權(quán)

D.若伍某到期不能清償債務(wù)，程某不能行使抵押權(quán)

正確答案:C

答案解析:本題考核抵押權(quán)的相關(guān)規(guī)定。訂立抵押合同前，抵押財(cái)產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響，如果抵押權(quán)人變賣該抵押物的，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。抵押權(quán)設(shè)立后，抵押財(cái)產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對(duì)抗已登記的抵押權(quán)。

5、甲、乙二人各出資800元購買了一頭牛，輪流使用。在甲使用期間，某一天，此牛突然狂奔，撞傷一小孩，花去醫(yī)藥費(fèi)若干，于是小孩的家長找到甲、乙要求賠償，但甲、乙互相推卸責(zé)任。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列有關(guān)說法正確的是（ ）?！締芜x題】

A.應(yīng)當(dāng)由甲、乙按出資比例對(duì)小孩負(fù)責(zé)賠償

B.應(yīng)當(dāng)由甲對(duì)小孩承擔(dān)賠償責(zé)任

C.應(yīng)當(dāng)由甲、乙對(duì)小孩承擔(dān)連帶賠償責(zé)任

D.應(yīng)當(dāng)由甲或乙一方對(duì)小孩承擔(dān)賠償責(zé)任

正確答案:C

答案解析:共有人（不論按份共有，還是共同共有）對(duì)外享有連帶債權(quán)，承擔(dān)連帶債務(wù)。