2025年監(jiān)理工程師《合同管理》考試共80題，分為單選題和多選題。小編為您整理歷年真題10道，附答案解析，供您考前自測提升！

1、根據(jù)《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同(示范文本)》,監(jiān)理人巡視過程中發(fā)現(xiàn)危及作業(yè)人員安全的緊急情況時,首先應(yīng)采取的措施是()?！締芜x題】

A.通知委托人,建議下達(dá)停工指令

B.征得委托人同意后,下達(dá)停工指令

C.立即下達(dá)停工指令并盡快通知委托人

D.立即召開現(xiàn)場會議,討論對策

正確答案:C

答案解析:本題涉及的考點(diǎn)是監(jiān)理人執(zhí)行監(jiān)理義務(wù)可以行使的權(quán)力。按照范本通用條件的規(guī)定,監(jiān)理委托人和第三方簽訂承包合同時可行使的權(quán)利包括:在業(yè)務(wù)緊急情況下,為了工程和人身安全,盡管變更指令已超越了委托人授權(quán)而又不能事先得到批準(zhǔn)時,也有權(quán)發(fā)布變更指令,但應(yīng)盡快通知委托人。

2、根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》,發(fā)包人采購的建筑材料運(yùn)抵施工現(xiàn)場,在由承包人保管前,應(yīng)經(jīng)過()共同清點(diǎn)。【單選題】

A.發(fā)包人與工程師

B.工程師與承包人

C.發(fā)包人與承包人

D.工程師與供貨人

正確答案:C

答案解析:本題涉及的考點(diǎn)是材料設(shè)備的到貨檢驗。發(fā)包人應(yīng)按照專用條款的材料設(shè)備供應(yīng)一覽表,按時、按質(zhì)、按量將采購的材料和設(shè)備運(yùn)抵施工現(xiàn)場,與承包人共同進(jìn)行到貨清點(diǎn)。

3、下列關(guān)于留置擔(dān)保的說法中,正確的是()?！締芜x題】

A.留置不以合法占有對方財產(chǎn)為前提

B.可以留置的財產(chǎn)僅限于動產(chǎn)

C.留置擔(dān)?？蛇m用于建設(shè)工程合同

D.留置以合法占有對方固定資產(chǎn)為前提

正確答案:B

答案解析:本題涉及的考點(diǎn)是留置擔(dān)保。留置是指債權(quán)人按照合同約定占有對方(債務(wù)人)的財產(chǎn),當(dāng)債務(wù)人不能按照合同約定期限履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財產(chǎn)并享有處置該財產(chǎn)得到優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。留置權(quán)以債權(quán)人合法占有對方財產(chǎn)為前提,并且債務(wù)人的債務(wù)已經(jīng)到了履行期。由于留置是一種比較強(qiáng)烈的擔(dān)保方式,必須依法行使,不能通過合同約定產(chǎn)生留置權(quán)。依《擔(dān)保法》規(guī)定,能夠留置的財產(chǎn)僅限于動產(chǎn),且只有因保管合同、倉儲合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán),債權(quán)人才有可能實(shí)施留置。

4、下列關(guān)于最低評標(biāo)價法的說法中,正確的是()?！締芜x題】

A.以投標(biāo)人的平均報價作為評標(biāo)價

B.以中標(biāo)人的評標(biāo)價作為中標(biāo)價

C.以報價最低的投標(biāo)價為中標(biāo)價

D.以中標(biāo)人的報價為中標(biāo)價

正確答案:D

答案解析:本題涉及的考點(diǎn)是最低評標(biāo)價法。評標(biāo)價法是指評審過程中以該標(biāo)書的報價為基礎(chǔ),將報價之外需要評定的要素按預(yù)先規(guī)定的折算辦法換算為貨幣價值,根據(jù)對招標(biāo)人有利或不利的原則在投標(biāo)報價上增加或扣減一定金額,最終構(gòu)成評標(biāo)價格。因此“評標(biāo)價”既不是投標(biāo)價也不是中標(biāo)價,只是用價格指標(biāo)作為評審標(biāo)書優(yōu)劣的衡量方法,評標(biāo)價最低的投標(biāo)書為最優(yōu)。

5、工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對工程建設(shè)項目的監(jiān)督工作包括()。【多選題】

A.檢查工程項目報建審批手續(xù)是否齊全

B.檢查工程項目的實(shí)際進(jìn)度是否與進(jìn)度計劃一致

C.檢查承包人是否有轉(zhuǎn)包工程的行為

D.抽查檢驗主體結(jié)構(gòu)工程的施工質(zhì)量是否滿足規(guī)范要求

E.監(jiān)督工程驗收程序是否符合驗收規(guī)范的要求

正確答案:A、C、D、E

答案解析:本題涉及的考點(diǎn)是質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對合同履行的監(jiān)督。工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)是接受建設(shè)行政主管部門的委托,負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量的中介組織。質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對合同履行的工作的監(jiān)督,分為對工程參建各方質(zhì)量行為的監(jiān)督、對建設(shè)工程實(shí)體質(zhì)量的監(jiān)督和對工程竣工驗收的監(jiān)督三個方面。本題需要根據(jù)這三方面的具體監(jiān)督內(nèi)容來選擇正確答案。

6、下列關(guān)于施工進(jìn)度計劃的說法中,錯誤的是()?！締芜x題】

A.承包人應(yīng)當(dāng)依據(jù)施工組織設(shè)計編制施工進(jìn)度計劃

B.工程師無權(quán)對承包人提交的施工進(jìn)度計劃提出不同意見

C.工程師對施工進(jìn)度計劃的認(rèn)可,不能免除承包人對施工組織設(shè)計缺陷應(yīng)負(fù)的責(zé)任

D.經(jīng)工程師認(rèn)可的施工進(jìn)度計劃,將作為工程施工進(jìn)度控制的依據(jù)

正確答案:B

答案解析:本題涉及的考點(diǎn)是施工進(jìn)度計劃。工程師接到承包人提交的進(jìn)度計劃后,應(yīng)當(dāng)予以確認(rèn)或者提出修改意見,時間限制則由雙方在專用條款中約定。

7、施工項目招標(biāo)中,投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)在初評階段就予以淘汰的情形有()?！径噙x題】

A.未按招標(biāo)文件的要求予以密封的

B.明顯不符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求的

C.竣工期限超過招標(biāo)文件要求的完成期限的

D.投標(biāo)報價的大小寫金額不一致的

E.投標(biāo)報價明顯低于市場價格的

正確答案:B、C

答案解析:本題涉及的考點(diǎn)是初評階段予以淘汰的投標(biāo)文件情形。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)在初評階段就予以淘汰的情形有:(1)沒有按照招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)擔(dān)?；蛘咚峁┑耐稑?biāo)擔(dān)保有瑕疵;(2)沒有按照招標(biāo)文件要求由投標(biāo)人授權(quán)代表簽字并加蓋公章;(3)投標(biāo)文件記載的招標(biāo)項目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的完成期限;(4)明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求;(5)投標(biāo)文件記載的貨物包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件的要求;(6)投標(biāo)附有招標(biāo)人不能接受的條件;(7)不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求。

8、某工程項目材料供應(yīng)合同中約定,供貨方支付訂購的材料后,采購方再行支付貨款,合同履行過程中,由供貨方交付的材料質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn),采購方拒付貨款,采購方行使的是()?！締芜x題】

A.同時履行抗辯權(quán)

B.后履行抗辯權(quán)

C.先訴抗辯權(quán)

D.不安抗辯權(quán)

正確答案:B

答案解析:本題涉及的考點(diǎn)是后履行抗辯權(quán)。后履行抗辯權(quán)包括兩種情況:當(dāng)事人互負(fù)債務(wù),有先后履行順序的,應(yīng)當(dāng)先履行的一方未履行時,后履行的一方有權(quán)拒絕其對本方的履行要求;應(yīng)當(dāng)先履行的一方履行債務(wù)不符合規(guī)定的,后履行的一方也有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。

9、監(jiān)理公司以其所有的房屋作為抵押物,與銀行簽訂抵押合同,該抵押合同的生效日期為()之日?！締芜x題】

A.當(dāng)事人簽字

B.抵押物登記

C.轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)證

D.轉(zhuǎn)移房屋占有

正確答案:B

答案解析:本題涉及的考點(diǎn)是抵押合同的生效時間。當(dāng)事人以土地使用權(quán)、城市房地產(chǎn)、林木、航空器、船舶、車輛等財產(chǎn)抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效。

10、根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》,中標(biāo)通知書發(fā)出后,招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)在()d內(nèi)訂立書面合同?！締芜x題】

A.10

B.20

C.30

D.40

正確答案:C

答案解析:本題涉及的考點(diǎn)是書面合同的訂立時間。中標(biāo)通知書發(fā)出后的30 d內(nèi),雙方應(yīng)按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件訂立書面合同,不得作實(shí)質(zhì)性修改。