2022年監(jiān)理工程師《合同管理》考試共80題，分為單選題和多選題。小編為您整理歷年真題10道，附答案解析，供您考前自測提升！

1、關(guān)于抵押的說法,正確的是()。【單選題】

A.抵押的財產(chǎn)不轉(zhuǎn)移占有

B.抵押的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)為抵押人所有

C.土地所有權(quán)可以作為抵押物

D.抵押合同應(yīng)自登記之日起生效

正確答案:A

答案解析:本題涉及的考點是抵押。抵押是指債務(wù)人或者第三人向債權(quán)人以不轉(zhuǎn)移占有的方式提供一定的財產(chǎn)作為抵押物,用以擔(dān)保債務(wù)履行的擔(dān)保方式。抵押物是不轉(zhuǎn)移占有的;土地所有權(quán)不得抵押;當(dāng)事人以土地使用權(quán)、城市房地產(chǎn)、林木、航空器、船舶、車輛等財產(chǎn)抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效;當(dāng)事人以其他財產(chǎn)抵押的,可以自愿辦理抵押物登記,抵押合同自簽訂之日起生效。

2、某工程項目是按照FIDIC《施工合同條件》簽訂的合同,合同約定,缺陷通知期為1年,A單位工程為分部移交工程,A單位工程竣工移交后的運行期間,因施工質(zhì)量問題出現(xiàn)重大缺陷。承包人修復(fù)后工程師要求延長該部分缺陷通知期3個月。A單位工程缺陷通知期的終止時間應(yīng)為()。【單選題】

A.A單位工程竣工日后1年

B.A單位工程竣工日后1年3個月

C.全部工程竣工日后1年

D.全部工程竣工日后1年3個月

正確答案:B

答案解析:本題涉及的考點是缺陷通知期的延長。缺陷通知期滿時,如果工程師認為還存在影響工程運行或使用的較大缺陷,可以延長缺陷通知期,推遲頒發(fā)證書,但缺陷通知期的延長不應(yīng)超過竣工日后的2年。

3、出具投標(biāo)保函的銀行,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)支付保證金責(zé)任的情況有()?！径噙x題】

A.投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件被確認無效

B.投標(biāo)人在開標(biāo)前撤回投標(biāo)文件

C.投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷投標(biāo)文件

D.中標(biāo)后,投標(biāo)人拒絕訂立合同

E.中標(biāo)后,投標(biāo)人拒絕訂立與投標(biāo)文件不一致的合同

正確答案:C、D

答案解析:本題涉及的考點是施工投標(biāo)保證。在下列情況下可以沒收投標(biāo)保證金或要求承保的擔(dān)保公司或銀行支付投標(biāo)保證金:(1)投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷投標(biāo)書;(2)投標(biāo)人在業(yè)主已正式通知他的投標(biāo)已被接受中標(biāo)后,在投標(biāo)有效期內(nèi)未能或拒絕按投標(biāo)人須知規(guī)定,簽訂合同協(xié)議或遞交履約保函。

4、關(guān)于監(jiān)理合同賠償責(zé)任的說法,正確的有()?！径噙x題】

A.只要監(jiān)理的建設(shè)項目質(zhì)量達不到要求,監(jiān)理人即應(yīng)向委托人賠償損失

B.因監(jiān)理人的過錯給施工單位造成損失的,施工單位有權(quán)向監(jiān)理人要求賠償

C.因非監(jiān)理人原因且監(jiān)理人無過錯,發(fā)生工程質(zhì)量事故造成的損失,監(jiān)理人不承擔(dān)賠償責(zé)任

D.委托人向監(jiān)理人的索賠不成立時,應(yīng)賠償監(jiān)理人由此產(chǎn)生的費用

E.監(jiān)理人向委托人的索賠不成立時,不賠償委托人由此產(chǎn)生的費用

正確答案:C、D

答案解析:本題涉及的考點是監(jiān)理人的責(zé)任承擔(dān)。在《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同(示范文本)》中,制定了約束雙方行為的條款:“委托人責(zé)任”和“監(jiān)理人責(zé)任”,這些規(guī)定歸納如下。(1)在合同責(zé)任期內(nèi),如果監(jiān)理人未按合同中要求的職責(zé)勤懇認真地服務(wù);或委托人違背了他對監(jiān)理人的責(zé)任時,均應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。(2)任何一方對另一方負有責(zé)任時的賠償原則是:①委托人違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償監(jiān)理人的經(jīng)濟損失;②因監(jiān)理人過失造成經(jīng)濟損失,應(yīng)向委托人進行賠償,累計賠償額不應(yīng)超出監(jiān)理酬金總額(除去稅金);③當(dāng)一方向另一方的索賠要求不成立時,提出索賠的一方應(yīng)補償由此所導(dǎo)致的對方各種費用支出。監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi),如果因過失而造成經(jīng)濟損失,要負監(jiān)理失職的責(zé)任;監(jiān)理人不對責(zé)任期以外發(fā)生的任何事情所引起的損失或損害負責(zé),也不對第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時限承擔(dān)責(zé)任。

5、在設(shè)計文件中要求采用新技術(shù)、新工藝施工的工程項目,為了合理分擔(dān)風(fēng)險,施工合同中約定的計價方式應(yīng)為()?！締芜x題】

A.固定價格

B.可調(diào)價格

C.綜合單價

D.成本加酬金

正確答案:D

答案解析:本題涉及的考點是成本加酬金合同,是指發(fā)包人負擔(dān)全部工程成本,對承包人完成的工作支付相應(yīng)酬金的計價方式。這類計價方式通常用于緊急工程施工,如災(zāi)后修復(fù)工程;或采用新技術(shù)新工藝施工,雙方對施工成本均心中無底,為了合理分擔(dān)風(fēng)險采用此種方式。

6、施工合同履行過程中,某工程部位的施工具備隱蔽條件,經(jīng)工程師中間驗收后繼續(xù)施工,工程師又發(fā)出重新剝露該部位檢查的通知,承包人執(zhí)行了指示,重新檢驗結(jié)果表明,施工質(zhì)量存在缺陷,承包人修復(fù)后再次隱蔽。工程師對該事件的處理方式應(yīng)為()?！締芜x題】

A.補償費用,不順延合同工期

B.順延合同工期,不補償費用

C.費用和工期損失均給予補償

D.費用和工期損失均不補償

正確答案:D

答案解析:本題涉及的考點是重新檢驗。無論工程師是否參加了驗收,當(dāng)其對某部分的工程質(zhì)量有懷疑,均可要求承包人對已經(jīng)隱蔽的工程進行重新檢驗。承包人接到通知后,應(yīng)按要求進行剝離或開孔,并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。重新檢驗表明質(zhì)量合格,發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款,賠償承包人損失,并相應(yīng)順延工期;檢驗不合格,承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費用,工期不予順延。

7、關(guān)于代理的說法,正確的有()。【多選題】

A.項目經(jīng)理是施工企業(yè)的代理人

B.項目總監(jiān)理工程師是監(jiān)理單位的代理人

C.項目總監(jiān)理工程師是建設(shè)單位的代理人

D.如果授權(quán)范圍不明確,應(yīng)由代理人向第三人承擔(dān)民事責(zé)任

E.如果授權(quán)范圍不明確,應(yīng)由被代理人與代理人承擔(dān)連帶責(zé)任

正確答案:A、B、E

答案解析:本題涉及的考點是代理。在建設(shè)工程中涉及的代理主要是委托代理,如項目經(jīng)理作為施工企業(yè)的代理人、總監(jiān)理工程師作為監(jiān)理單位的代理人等。如果授權(quán)范圍不明確,則應(yīng)當(dāng)由被代理人(單位)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任,代理人負連帶責(zé)任,但是代理人的連帶責(zé)任是在被代理人無法承擔(dān)責(zé)任的基礎(chǔ)上承擔(dān)的。

8、下列合同中,屬于可撤銷合同的是()?！締芜x題】

A.當(dāng)事人約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)低于國家強制性標(biāo)準(zhǔn)的合同

B.以虛假資質(zhì)簽訂的合同

C.通過串通投標(biāo)訂立的合同

D.在訂立時顯失公平的合同

正確答案:D

答案解析:本題涉及的考點是可撤銷合同。有下列情形之一的,當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷其合同:(1)因重大誤解而訂立的合同;(2)在訂立合同時顯失公平的合同;(3)以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同。

9、關(guān)于違約金的說法,正確的是()?！締芜x題】

A.約定違約金必須明確具體的數(shù)額

B.約定的違約金低于違約造成的損失,當(dāng)事人可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以增加

C.約定的違約金低于違約造成的損失,當(dāng)事人可以要求違約方另行賠償

D.只要約定的違約金高于違約造成損失的,當(dāng)事人即可請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以減少

正確答案:B

答案解析:本題涉及的考點是違約金。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失額的賠償辦法。約定違約金低于造成損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以增加;約定違約金過分高于造成損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。

10、根據(jù)FIDIC《施工合同條件》,解決合同爭議的方式有()。【多選題】

A.提交工程師決定

B.提交爭端裁決委員會決定

C.業(yè)主與承包商協(xié)商

D.仲裁

E.訴訟

正確答案:A、B、C、D

答案解析:本題涉及的考點是解決合同爭議的方式。解決合同爭議的方式包括:(1)提交工程師決定;(2)提交爭端裁決委員會決定;(3)雙方協(xié)商;(4)仲裁。