距離2020年法律職業(yè)資格考試的時間越來越近，小伙伴們復習的怎么樣了？為了幫助大家順利通過考試，今天幫考網(wǎng)分享了2020年法律職業(yè)資格考試《民法》的模擬試題，一起來看看吧！

1.自然人甲與乙簽訂了年利率為30%、為期1年的1000萬元借款合同。后雙方又簽訂了房屋買賣合同，約定：“甲把房屋賣給乙，房款為甲的借款本息之和。甲須在一年內(nèi)以該房款分6期回購房屋。如甲不回購，乙有權(quán)直接取得房屋所有權(quán)?！币医桓督杩顣r，甲出具收到全部房款的收據(jù)。后甲未按約定回購房屋，也未把房屋過戶給乙。因房屋價格上漲至3000萬元，甲主張償還借款本息。下列哪些選項是正確的？

A.甲乙之間是借貸合同關(guān)系，不是房屋買賣合同關(guān)系

B.應在不超過銀行同期貸款利率的四倍以內(nèi)承認借款利息

C.乙不能獲得房屋所有權(quán)

D.因甲未按約定償還借款，應承擔違約責任

【考點】讓與擔保;民間借貸

【答案】ACD

【解析】本題中，甲、乙二人最先簽訂的是一份借貸協(xié)議，約定由乙向甲提供1000萬元的貸款。隨后，二人又簽訂了一份房屋買賣合同，約定甲將房屋出售給乙，房款即為甲的借款。但是，該買賣合同中同時約定甲應當回購房屋。實際上，第二份房屋出售協(xié)議是甲、乙二人之間簽訂的擔保合同，目的是擔保甲的還款義務。因此，甲、乙雙方的真實意思是借款而非房屋買賣，應當承認雙方的法律關(guān)系為借款。A項正確，當選。

《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律的若干問題的規(guī)定》第二十六條規(guī)定，“借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應予支持”。人民法院對于超過年利率36%的部分不予保護，超過年利率24%不到36%的部分認定為自然債務，保護不超過年利率24%的部分。B項錯誤，不當選。

甲、乙之間真實意思是借款，不存在房屋買賣關(guān)系，乙不能獲得房屋所有權(quán)。C項正確，當選。

甲、乙之間的借款合同成立，甲未能在約定期限內(nèi)還款，應承擔違約責任。D項正確，當選。

故本題選ACD。

以上就是今天分享的全部內(nèi)容，希望對你們有所幫助，想要了解更多的考試試題，可以關(guān)注幫考網(wǎng)法律職業(yè)資格考試頻道的更新。最后，預祝大家在接下來的考試中一切順利，取得理想的成績！