2020年法律職業(yè)資格考試時(shí)間已經(jīng)確定，小伙伴們復(fù)習(xí)的怎么樣了？今天幫考網(wǎng)分享了考試科目《民法》的選擇題答案解析，感興趣的話就一起來(lái)看看吧！

1.甲以自有房屋向乙銀行抵押借款，辦理了抵押登記。丙因甲欠錢不還，強(qiáng)行進(jìn)入該房屋居住。借款到期后，甲無(wú)力償還債務(wù)。該房屋由于丙的非法居住，難以拍賣，甲怠于行使對(duì)丙的返還請(qǐng)求權(quán)。乙銀行可以行使下列哪些權(quán)利？

A.請(qǐng)求甲行使對(duì)丙的返還請(qǐng)求權(quán)，防止抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值的減少

B.請(qǐng)求甲將對(duì)丙的返還請(qǐng)求權(quán)轉(zhuǎn)讓給自己

C.可以代位行使對(duì)丙的返還請(qǐng)求權(quán)

D.可以依據(jù)抵押權(quán)直接對(duì)丙行使返還請(qǐng)求權(quán)

【考點(diǎn)】抵押權(quán);代位權(quán)

【答案】AB

解析：因抵押權(quán)人并不直接占有抵押物，故法律賦予抵押權(quán)人保全抵押物的權(quán)利?！段餀?quán)法》第一百九十三條規(guī)定，“抵押人的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相應(yīng)的擔(dān)保。抵押人不恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值也不提供擔(dān)保的，抵押權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人提前清償債務(wù)”。

本題中，丙強(qiáng)行進(jìn)入甲的房屋居住，屬于無(wú)權(quán)占有，甲對(duì)丙享有返還原物請(qǐng)求權(quán)，所有權(quán)人怠于行使返還請(qǐng)求權(quán)，足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為，請(qǐng)債務(wù)已屆清償期且甲無(wú)力清償，乙銀行有權(quán)要求甲交付房屋完成拍賣，此時(shí)房屋由丙無(wú)權(quán)占有，可以通過(guò)指示交付的方式完成交付，即乙銀行請(qǐng)求甲將對(duì)丙的返還請(qǐng)求權(quán)轉(zhuǎn)讓給自己。B項(xiàng)正確，當(dāng)選。

《合同法解釋(一)》第十三條規(guī)定，“合同法第七十三條規(guī)定的‘債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害的’，是指?jìng)鶆?wù)人不履行其對(duì)債權(quán)人的到期債務(wù)，又不以訴訟方式或者仲裁方式向其債務(wù)人主張其享有的具有金錢給付內(nèi)容的到期債權(quán)，致使債權(quán)人的到期債權(quán)未能實(shí)現(xiàn)。次債務(wù)人(即債務(wù)人的債務(wù)人)不認(rèn)為債務(wù)人有怠于行使其到期債權(quán)情況的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證責(zé)任”。債權(quán)人代位權(quán)的對(duì)象限于金錢債權(quán)，甲對(duì)丙享有的返還請(qǐng)求權(quán)并非金錢債權(quán)，故不適用代位權(quán)規(guī)則。C項(xiàng)錯(cuò)誤，不當(dāng)選。

乙銀行并非房屋所有權(quán)人，不享有原物返還請(qǐng)求權(quán)。故乙銀行不得依據(jù)抵押權(quán)向丙行使返還請(qǐng)求權(quán)。D項(xiàng)錯(cuò)誤，不當(dāng)選。

故本題選AB。

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