為了幫助大家更好的備考房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試，幫考網(wǎng)給大家?guī)?span lang="EN-US">2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》章節(jié)自測(cè)題(3)，供大家練習(xí)，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?span lang="EN-US">

1、關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的特點(diǎn)，下列表述中不正確的是(  )。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的企業(yè)規(guī)模具有巨大的可選擇范圍

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)是重資產(chǎn)類型企業(yè)

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)是企業(yè)性質(zhì)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)是輕資產(chǎn)類型企業(yè)

答案：B

2、在我國(guó)，房地產(chǎn)市場(chǎng)分為一、二、三級(jí)市場(chǎng)，二級(jí)市場(chǎng)是(  )。

A.土地市場(chǎng)

B.房屋租賃市場(chǎng)

C.存量房市場(chǎng)

D.新建商品房市場(chǎng)

答案：D

3、房地產(chǎn)項(xiàng)目定位中的主要內(nèi)容包括（   ）。

A．產(chǎn)品定位

B．價(jià)格定位

C．形象定位

D．企業(yè)定位

E．客戶定位

答案：A, C, E

4、按客戶的需求類型，客源可分為（   ）。

A．買房客戶和租房客戶    B．機(jī)構(gòu)客戶和個(gè)人客戶

C．住宅客戶、商鋪客戶    D．工業(yè)廠房客戶、寫字樓客戶

答案：A

5、消費(fèi)心理學(xué)總結(jié)了客戶購(gòu)物時(shí)的心理動(dòng)態(tài)，認(rèn)為大體要經(jīng)歷(  )個(gè)階段。

A．6  B．7  C．8  D．9

答案：C

6、 根據(jù)各市場(chǎng)比較樓盤物業(yè)類型、所處區(qū)位、市場(chǎng)銷售期等因素對(duì)本項(xiàng)目的相關(guān)影響程度確定各市場(chǎng)比較樓盤的（   ）。

A．均價(jià)  B．折扣率  C．權(quán)重  D．因素比重

答案：C

7、房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行細(xì)分的依據(jù)主要是地理細(xì)分、（   ）、人口細(xì)分和行為細(xì)分。

A．心理細(xì)分  B．客戶細(xì)分  C．產(chǎn)品細(xì)分  D．家庭細(xì)分

答案：A

8、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的一般內(nèi)容包括市場(chǎng)供給調(diào)研、需求調(diào)研、環(huán)境調(diào)研和（   ）。

A．競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手  B．區(qū)域經(jīng)濟(jì)  C．總體經(jīng)濟(jì)  D．營(yíng)銷活動(dòng)

答案：D

9、開發(fā)商提供以下付款方式可供選擇，如果不考慮支付能力和其他風(fēng)險(xiǎn)因素，假定折現(xiàn)率為5%，則對(duì)李某最有利的付款方式是(  )。

A.一次性付款，價(jià)格優(yōu)惠5%

B.首付20%，余額分兩期每隔半年支付一次

C.首付10萬元，余額分兩期每隔半年支付一次

D.半年后一次性付款，無優(yōu)惠

答案：A

10、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的(  )是最能顯化職業(yè)道德狀況的層面。

A.行為習(xí)慣

B.職業(yè)榮譽(yù)感

C.心理習(xí)慣

D.成就感

答案：A

以上就是今天幫考網(wǎng)分享的試題練習(xí)，預(yù)祝大家考試順利。幫考網(wǎng)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人頻道每日努力更新中，請(qǐng)考生們持續(xù)關(guān)注幫考網(wǎng)！