為了幫助大家更好的備考房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試，幫考網(wǎng)給大家?guī)?span lang="EN-US">2020房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《基本制度與政策》考試試題：提升10，供大家練習(xí)，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?span lang="EN-US">

單項選擇題 根據(jù)登記的內(nèi)容和方式的不同，各國不動產(chǎn)登記制度分為（）兩大類型。

A.契據(jù)登記制和產(chǎn)權(quán)登記制

B.異議登記制和用途登記制

C.契據(jù)登記制和預(yù)告登記制

D.預(yù)告登記制和權(quán)利登記制

正確答案：A

答案解析:根據(jù)登記的內(nèi)容和方式的不同，各國不動產(chǎn)登記制度分為兩大類型：①契據(jù)登記制，其主要特點(diǎn)是登記機(jī)構(gòu)對登記申請采取形式審查，登記權(quán)利的狀態(tài)；登記只具有公示力而無公信力，不經(jīng)登記，只能在當(dāng)事人中產(chǎn)生效力，不能對抗第三人。②產(chǎn)權(quán)登記制，它將登記作為不動產(chǎn)權(quán)利成立的要件，又可分為權(quán)利登記制和托倫斯登記制兩種。

單項選擇題 在繳納增值稅時，納稅人的具體納稅期限由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)（）核定。

A.稅法規(guī)定

B.應(yīng)納稅額

C.申報時間

D.經(jīng)營狀況

正確答案：B

答案解析:納稅人的具體納稅期限，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)納稅人應(yīng)納稅額的大小分別核定；不能按照固定期限納稅的，可以按次納稅。納稅人以1個月或者1個季度為一個納稅期的，自期滿之日起15日內(nèi)申報納稅；以5日、10日或者15日為一個納稅期的，自期滿之日起5日內(nèi)預(yù)繳稅款，于次月1日起15日內(nèi)申報納稅并結(jié)清上月應(yīng)納稅款。

單項選擇題 下列關(guān)于住房公積金的說法中，錯誤的是（）。

A.單位職工在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取住房公積金

B.住房公積金的繳存基數(shù)是職工本人上一年度月平均工資

C.單位職工在翻建住房時不得提取住房公積金

D.單位職工退休之后可提取住房公積金

正確答案：C

答案解析:C項，住房公積金的提取是有限制條件的，這與繳存住房公積金的長期性和互助性直接關(guān)聯(lián)。職工提取住房公積金有兩類情況：①職工住房消費(fèi)提取；②職工喪失繳存條件的提取。其中，職工住房消費(fèi)提取包括：a：職工購買、建造、翻建、大修自住住房的；b：償還購房貸款本息的；c：房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的；d：在繳存城市無自有住房且租賃住房的。

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