離房產經紀人考試還有一個月，各位小伙伴備考的如何了啊，今日幫考網為大家分享“2020年房產經紀人考試《經紀概論》考點復習(2)”的相關知識點，一起過來復習鞏固一下吧。

房產稅及其起源

對房產征稅的目的是運用稅收杠桿，加強對房產的管理，提高房產使用效率，控制固定資產投資規(guī)模和配合國家房產政策的調整，合理調節(jié)房產所有人和經營人的收入。

起源

房產稅是為中外各國政府廣為開征的古老的稅種。歐洲中世紀時，房產稅就成為封建君主斂財的一項重要手段，且名目繁多，如“窗戶稅”、“灶稅”、“煙囪稅”等，這類房產稅大多以房屋的某種外部標志作為確定負擔的標準。中國古籍《周禮》上所稱“廛布”即為最初的房產稅。至唐代的間架稅、清代和中華民國時期的房捐，均屬房產稅性質。

1949年中華人民共和國建立后，政務院發(fā)布《全國稅政實施要則》(1950年)將房產稅列為開征的14個稅種之一。1951年8月政務院發(fā)布《中華人民共和國城市房地產稅暫行條例》，將房產稅與地產稅合并為房地產稅。1973年簡化稅制，把對國營企業(yè)和集體企業(yè)征收的城市房地產稅并入工商稅，保留稅種只對房管部門、個人、外國僑民、外國企業(yè)和外商投資企業(yè)征收。1984年改革工商稅制，國家決定恢復征收房地產稅，將房地產稅分為房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅兩個稅種。1986年9月15日國務院發(fā)布《中華人民共和國房產稅暫行條例》，同年10月1日起施行，適用于國內單位和個人。

房地產中介服務的概念和特點

1.房地產中介服務的概念：

房地產中介服務是指具有專業(yè)執(zhí)業(yè)資格的人員在房地產投資、開發(fā)、銷售、交易各個環(huán)節(jié)中，為當事人提供服務的經營活動，包括房地產咨詢、房地產價格評估、房地產經紀等活動的總稱。

2.房地產中介服務的主要特點：

(1)人員特定;

(2)委托服務;

房地產抵押的實現條件、方式、程序

離考試還有1個月，這段時間也要堅持學習，不可松懈。預祝各位考試超常發(fā)揮，取得滿意的成績，更多房產經紀人考試的資訊盡在幫考網！