各位考友注意了，今日幫考網(wǎng)為大家?guī)?span lang="EN-US">2020房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)模擬試題及答案（14），快來檢驗(yàn)一下自己的掌握程度吧。

1．建筑耐久年限一般是根據(jù)建筑物的( )來確定的。

A．使用性質(zhì)  B．施工質(zhì)量  C．主體結(jié)構(gòu)  D．維修保養(yǎng)

2．用來描述自然．人文以及它們共同構(gòu)成的整體景象的總稱為( )。

A．環(huán)境  B．景觀  C．形象  D．生態(tài)

3．某開發(fā)商本年度首批開發(fā)商品住宅5萬㎡，上半年通過預(yù)售收取房款人民幣3750萬元，竣工時(shí)收取售房款人民幣6687.5萬元，美元250萬元，當(dāng)時(shí)美元與人民幣匯率為1:8.25。又知本年度第二批開發(fā)商品住宅2萬㎡，收取預(yù)售房款人民幣1500萬元，該公司本年度商品住宅實(shí)際銷售額為(  )。

A．10687.5萬元  B．12187.5萬元  C．12500萬元  D．14000萬元

4．委托性貸款中，接受委托的貸款人( )。

A．收取手續(xù)費(fèi)，承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)

B．收取手續(xù)費(fèi)，不承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)

C．不收取手續(xù)費(fèi)，承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)

D．不收取手續(xù)費(fèi)，不承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)

5．交換價(jià)值通常用( )來衡量。

A．物品  B．概率  C．貨幣  D．面值

6．( )構(gòu)成了利率的最高界線。

A．平均利潤(rùn)率  B．銀行業(yè)利潤(rùn)率  C．人均收入  D．銀行相關(guān)行業(yè)利潤(rùn)率

7．中國(guó)某城市商品住宅成交價(jià)格為每平方米建筑面積400美元，假設(shè)成交時(shí)人民幣與美元的市場(chǎng)匯率為1美元＝8.25元人民幣，該種匯率的標(biāo)價(jià)方法是( )。

A． 間接標(biāo)價(jià)法  B．直接標(biāo)價(jià)法  C．應(yīng)收標(biāo)價(jià)法  D．市場(chǎng)匯率標(biāo)價(jià)法

8．下列關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)格的表述中，不正確的是( )。

A．政府干預(yù)某種房地產(chǎn)價(jià)格時(shí)，可以規(guī)定其成本構(gòu)成和利潤(rùn)率

B．市區(qū)一條高架輕軌線路在某多層住宅樓前通過，將導(dǎo)致其價(jià)格上升

C．城市中家庭平均人口的下降，商品住宅的價(jià)格可能有上漲的趨勢(shì)

D．某區(qū)域居民文化素質(zhì)與文明程度的提高，使得該區(qū)域房地產(chǎn)價(jià)格可能上升

9．某項(xiàng)目在城市規(guī)劃中要求建筑紅線后退8米，是指其建筑物最外邊線從( )后退8米。

A．用地紅線  B．城市綠線  C．道路紅線  D．建筑線

10．按污染物排放的空間分，在距地面一定高度上排放污染物的污染源稱為( )。

答案（ ）

A．空中源  B．空氣源  C．高架源  D．高空源

答案：1C  2B  3C  4B  5C  6A  7B  8B  9C  10C

以上就是今天幫考網(wǎng)分享的模擬試題，預(yù)?？荚図樌涂季W(wǎng)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人頻道每日努力更新中，請(qǐng)考生們持續(xù)關(guān)注幫考網(wǎng)！