各位考友注意了，今日幫考網(wǎng)為大家?guī)?span lang="EN-US">2020房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)模擬試題及答案（6），快來檢驗(yàn)一下自己的掌握程度吧。

1.下列屬于房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)信息收集中的常規(guī)信息有( )。

A.按揭費(fèi)用表

B.樓盤廣告

C.房產(chǎn)展銷會(huì)

D.售樓書

E.轉(zhuǎn)移登記稅費(fèi)表

正確答案：ADE

2.租賃居間主要業(yè)務(wù)包括( )。

A.房屋理財(cái)

B.招租居間業(yè)務(wù)

C.代租代管

D.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓與合作

E.租售結(jié)合

正確答案：BC

3.房地產(chǎn)經(jīng)營投資包括( )。

A.買賣投資

B.置業(yè)消費(fèi)投資

C.置業(yè)租賃投資

D.房屋租賃投資

E.房屋理財(cái)

正確答案：ACD

4.下列屬于房地產(chǎn)買賣經(jīng)營投資成本的是(  )。

A.購置價(jià)款`

B.改造費(fèi)用

C.經(jīng)營費(fèi)用

D.空置費(fèi)用

E.押金利息

正確答案：ABC

5.下列(  )情形下，房屋出租人有權(quán)終止合同。

A.房屋承租人擅自轉(zhuǎn)讓房屋

B.承租人累計(jì)拖欠房租3個(gè)月以上

C.承租人經(jīng)出租人同意將房屋全部轉(zhuǎn)租

D.承租人故意損壞承租房屋

E.承租人擅自改變房屋用途

正確答案：ADE

6.房地產(chǎn)經(jīng)營投資的特征包括( )。

A.投資的產(chǎn)品價(jià)值具有雙重性

B.價(jià)格具有多樣性

C.投資回收期短

D.投入量大

E.投入量大

正確答案：ABDE

7.下列屬于建筑方法中的內(nèi)部條件調(diào)查的內(nèi)容是( )。

A.使用方法

B.空間形式

C.場(chǎng)地條件

D.功能要求

E.用途

正確答案：AD

8.影響房地產(chǎn)價(jià)格的市場(chǎng)因素不包括( )。

A.經(jīng)紀(jì)發(fā)展?fàn)顩r

B.客戶取向

C.發(fā)展商營銷目標(biāo)

D.周邊環(huán)境景觀

E.發(fā)展商知名度

正確答案：ADE

9.作為推廣費(fèi)用制定的銷售百分比法的優(yōu)點(diǎn)是(  )。

A.根據(jù)企業(yè)的負(fù)擔(dān)能力而定，就財(cái)務(wù)而言合理可行

B.推廣預(yù)算與銷售保持相應(yīng)的比例，對(duì)長(zhǎng)期規(guī)劃有利

C.比較靈活

D.考慮到推廣成本.售價(jià)與企業(yè)利潤(rùn)之間的關(guān)系

E.普遍采納可以使競(jìng)爭(zhēng)趨于穩(wěn)定

正確答案：ADE

10.房屋出租人是指在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，將房屋出租給承租人以取得租金或收益的( )。

A.房屋所有權(quán)人

B.房屋使用權(quán)人

C.房屋委托代管理人

D.A或C

E.A或B

正確答案：ACD

以上就是今天幫考網(wǎng)分享的模擬試題，預(yù)?？荚図樌?。幫考網(wǎng)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人頻道每日努力更新中，請(qǐng)考生們持續(xù)關(guān)注幫考網(wǎng)！