新的一年開始了哦，房產(chǎn)估價師的新一輪的考試即將開始了，當今社會新房、舊房，大房、小房，買房、賣房，換房、租房等房產(chǎn)成為一種多樣化的商品，其交易也日益頻繁。換幾個地方、搬幾次家，將成為生活中的平常事?？稍趺磽Q房、怎么買房，這其中大有學問。有人把房產(chǎn)作為一種投資，越換越增值;有人卻因為一個錯誤的決定，而損失慘重;有人不知行情，舉棋不定。請個估價師作投資顧問，估算房產(chǎn)價值，也許能幫你拿個主意——房地產(chǎn)估價師就這樣慢慢地走入我們的生活。接下來幫考網(wǎng)就來告訴大家關(guān)于湖北省房產(chǎn)估價師的報考指南。

房產(chǎn)估價師考試介紹：

根據(jù)《關(guān)于印發(fā)《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法》的通知》(建房【1995】147號)文件精神，從1995年起，國家開始實施房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度，考試工作從1995年開始實施。房產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格實行全國統(tǒng)考制度。每年考一次。建設(shè)部和人事部共同負責全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度的政策制定、組織協(xié)調(diào)、考試、注冊和監(jiān)督管理工作。房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試合格者，由人事部或其授權(quán)的部門頒發(fā)人事部統(tǒng)一印制，人事部和建設(shè)部用印的房地產(chǎn)估價師《執(zhí)業(yè)資格證書》，注冊之后證書全國范圍之內(nèi)通用的。

房產(chǎn)估價師的從業(yè)方向：

房產(chǎn)估價師是指經(jīng)全國統(tǒng)一考試，取得房地產(chǎn)估價師《執(zhí)業(yè)資格證書》，并注冊登記后從事房地產(chǎn)估算價值活動的人員。國家實行房地產(chǎn)估價人員執(zhí)業(yè)資格認證和注冊制度。凡從事房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的單位，必須要有一定數(shù)量的房地產(chǎn)估價師。房地產(chǎn)估價師必須在一個經(jīng)縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門審核評定、取得房地產(chǎn)價格評估資質(zhì)的機構(gòu)(以下簡稱房地產(chǎn)價格評估機構(gòu))內(nèi)執(zhí)行業(yè)務(wù)。房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的資質(zhì)等級及其房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)范圍，由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門另行制定。房地產(chǎn)估價師執(zhí)行業(yè)務(wù)，由房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)統(tǒng)一接受委托并統(tǒng)一收取費用。在房地產(chǎn)價格評估過程中，因違法違紀或者嚴重失誤給當事人造成的經(jīng)濟損失，由房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)承擔賠償責任，房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)有權(quán)向簽字的房地產(chǎn)估價師追究賠償。

房產(chǎn)估價師的職業(yè)概況：

日前，大量二手房上市，消費者需要評估房產(chǎn)的機會增多，房地產(chǎn)估價師也將更有作為。房地產(chǎn)的地理位置不變，可其社會經(jīng)濟位置可以改變，城市規(guī)劃、道路建設(shè)、周邊環(huán)境會賦予房地產(chǎn)新的價值。亞運會帶動了亞運村周邊房地產(chǎn)的增值，一個中關(guān)村的概念帶動了海淀區(qū)房地產(chǎn)市場的發(fā)展，未來奧運會也許可以成為新的房地產(chǎn)市場熱點……消費者希望選擇這些具有增值潛力的房產(chǎn)，這也是我國目前房地產(chǎn)估價師要去面對、衡量的問題。

房產(chǎn)估價師考試科目：

科目一：房地產(chǎn)基本制度與政策（含房地產(chǎn)相關(guān)知識）。

科目二：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理。

科目三：房地產(chǎn)估價理論與方法。

科目四：房地產(chǎn)估價案例與分析。（采用開卷的方式）  

房地產(chǎn)估價師考試：考試分為四個半天進行，一個半天考一科，每個科目考試時間為兩個半小時?！斗康禺a(chǎn)基本制度與政策》科目以填涂答題卡的方式作答筆試;《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結(jié)合的方式;《房地產(chǎn)估價案例與分析》科目采取在答題紙上作答的方式，該科目為開卷考試可以自行的翻閱書籍教材。

房產(chǎn)估價師的考試時間：

2019年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月19、20日，2020年的考試可以參考19年的。

房產(chǎn)估價師的報名時間：

該考試報名時間一般6月開始，具體的時間后期幫考網(wǎng)會繼續(xù)為大家關(guān)注和發(fā)布的。

房產(chǎn)估價師的報考條件：

凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一的，可申請參加房產(chǎn)估價師考試：

（一）取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科（專業(yè)包括經(jīng)濟、建筑、規(guī)劃和管理等）中等專業(yè)學歷，具有8年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿5年。意思就是高中畢業(yè)只要是相關(guān)的學科，出來工作8年以上，其中從事房地產(chǎn)相關(guān)的工作專業(yè)年限達到5年，

（二）取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科（專業(yè)包括經(jīng)濟、建筑、規(guī)劃和管理等）大專學歷，具有6年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿4年。意思就是相關(guān)學歷的大學?？茖W歷，出來工作6年，其中從事房地產(chǎn)相關(guān)的工作專業(yè)年限達到4年，

（三）取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科（專業(yè)包括經(jīng)濟、建筑、規(guī)劃和管理等）學士學位，具有4年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿3年。意思就是有房產(chǎn)相關(guān)的學士學位，出來工作4年，其中從事房地產(chǎn)相關(guān)的工作專業(yè)年限達到3年，

（四）取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科（專業(yè)包括經(jīng)濟、建筑、規(guī)劃和管理等）碩士學位或第二學位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿2年。意思就是有相關(guān)的學科碩士學或者研究生畢業(yè)的，從事房地產(chǎn)相關(guān)的工作專業(yè)年限達到2年，

（五）取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科（專業(yè)包括經(jīng)濟、建筑、規(guī)劃和管理等）博士學位的。意思就是學習的相關(guān)的學科博士生，

（六）不具備上述規(guī)定學歷，但是由國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟專業(yè)初級資格或?qū)徲?、會計、統(tǒng)計專業(yè)助理級資格考試并取得相應(yīng)資格，具有10年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿6年，成績特別突出的。意思就是沒有上訴的學歷的，只要有相關(guān)的國家統(tǒng)考的資格證書的，有10年的工作年限，其中從事房產(chǎn)估價實務(wù)相關(guān)的工作專業(yè)年限達到6年的，表現(xiàn)很突出優(yōu)秀的，

上述報名條件中學歷必須要國家認可的。從事房地產(chǎn)估價實務(wù)工作年限是指取得規(guī)定學歷前、后從事該項工作時間的總和，其計算截止日期為2011年12月31日。也就是你實際的工作年限為準，不是按照領(lǐng)取到畢業(yè)證之后的開始計算。

因有專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規(guī)行為，已按有關(guān)規(guī)定處理，尚在?？计趦?nèi)的人員，不得參加該項考試。意思就是在之前參加的全國統(tǒng)一的考試中違規(guī)作弊被記錄過的人員或者幾年之內(nèi)不允許參加任何考試的人員不能參加。

以上信息就是幫考網(wǎng)帶來的2020年房產(chǎn)估價師考試的報考指南，相信大家看過之后對估價師的報考情況已經(jīng)有了初步的了解，接下來幫考網(wǎng)想告訴大家的是，房產(chǎn)估價師的考試肯定是有難度的，既然大家選擇了報考，那么就一定要堅持下去，相信收獲證書的那天你一定會感謝努力的自己，幫考網(wǎng)也會及時給大家?guī)矸慨a(chǎn)估價師考試的最新訊息和復(fù)習技巧，一直陪伴著大家學習。咱們繼續(xù)加油哦！