新的一年開始了哦，房產(chǎn)估價(jià)師的新一輪的考試即將開始了，當(dāng)今社會(huì)新房、舊房，大房、小房，買房、賣房，換房、租房等房產(chǎn)成為一種多樣化的商品，其交易也日益頻繁。換幾個(gè)地方、搬幾次家，將成為生活中的平常事。可怎么換房、怎么買房，這其中大有學(xué)問。有人把房產(chǎn)作為一種投資，越換越增值;有人卻因?yàn)橐粋€(gè)錯(cuò)誤的決定，而損失慘重;有人不知行情，舉棋不定。請個(gè)估價(jià)師作投資顧問，估算房產(chǎn)價(jià)值，也許能幫你拿個(gè)主意——房地產(chǎn)估價(jià)師就這樣慢慢地走入我們的生活。接下來幫考網(wǎng)就來告訴大家關(guān)于吉林省房產(chǎn)估價(jià)師的報(bào)考指南。

房產(chǎn)估價(jià)師考試介紹：

根據(jù)《關(guān)于印發(fā)《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)施辦法》的通知》(建房【1995】147號)文件精神，從1995年起，國家開始實(shí)施房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度，考試工作從1995年開始實(shí)施。房產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格實(shí)行全國統(tǒng)考制度。每年考一次。建設(shè)部和人事部共同負(fù)責(zé)全國房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度的政策制定、組織協(xié)調(diào)、考試、注冊和監(jiān)督管理工作。房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試合格者，由人事部或其授權(quán)的部門頒發(fā)人事部統(tǒng)一印制，人事部和建設(shè)部用印的房地產(chǎn)估價(jià)師《執(zhí)業(yè)資格證書》，注冊之后證書全國范圍之內(nèi)通用的。

房產(chǎn)估價(jià)師的從業(yè)方向：

房產(chǎn)估價(jià)師是指經(jīng)全國統(tǒng)一考試，取得房地產(chǎn)估價(jià)師《執(zhí)業(yè)資格證書》，并注冊登記后從事房地產(chǎn)估算價(jià)值活動(dòng)的人員。國家實(shí)行房地產(chǎn)估價(jià)人員執(zhí)業(yè)資格認(rèn)證和注冊制度。凡從事房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的單位，必須要有一定數(shù)量的房地產(chǎn)估價(jià)師。房地產(chǎn)估價(jià)師必須在一個(gè)經(jīng)縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門審核評定、取得房地產(chǎn)價(jià)格評估資質(zhì)的機(jī)構(gòu)(以下簡稱房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu))內(nèi)執(zhí)行業(yè)務(wù)。房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)等級及其房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)范圍，由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門另行制定。房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)行業(yè)務(wù)，由房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)統(tǒng)一接受委托并統(tǒng)一收取費(fèi)用。在房地產(chǎn)價(jià)格評估過程中，因違法違紀(jì)或者嚴(yán)重失誤給當(dāng)事人造成的經(jīng)濟(jì)損失，由房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)承擔(dān)賠償責(zé)任，房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)有權(quán)向簽字的房地產(chǎn)估價(jià)師追究賠償。

房產(chǎn)估價(jià)師的職業(yè)概況：

日前，大量二手房上市，消費(fèi)者需要評估房產(chǎn)的機(jī)會(huì)增多，房地產(chǎn)估價(jià)師也將更有作為。房地產(chǎn)的地理位置不變，可其社會(huì)經(jīng)濟(jì)位置可以改變，城市規(guī)劃、道路建設(shè)、周邊環(huán)境會(huì)賦予房地產(chǎn)新的價(jià)值。亞運(yùn)會(huì)帶動(dòng)了亞運(yùn)村周邊房地產(chǎn)的增值，一個(gè)中關(guān)村的概念帶動(dòng)了海淀區(qū)房地產(chǎn)市場的發(fā)展，未來奧運(yùn)會(huì)也許可以成為新的房地產(chǎn)市場熱點(diǎn)……消費(fèi)者希望選擇這些具有增值潛力的房產(chǎn)，這也是我國目前房地產(chǎn)估價(jià)師要去面對、衡量的問題。

房產(chǎn)估價(jià)師考試科目：

科目一：房地產(chǎn)基本制度與政策（含房地產(chǎn)相關(guān)知識）。

科目二：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理。

科目三：房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法。

科目四：房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析。（采用開卷的方式）  

房地產(chǎn)估價(jià)師考試：考試分為四個(gè)半天進(jìn)行，一個(gè)半天考一科，每個(gè)科目考試時(shí)間為兩個(gè)半小時(shí)?！斗康禺a(chǎn)基本制度與政策》科目以填涂答題卡的方式作答筆試;《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結(jié)合的方式;《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》科目采取在答題紙上作答的方式，該科目為開卷考試可以自行的翻閱書籍教材。

房產(chǎn)估價(jià)師的考試時(shí)間：

2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19、20日，2020年的考試可以參考19年的。

房產(chǎn)估價(jià)師的報(bào)名時(shí)間：

該考試報(bào)名時(shí)間一般6月開始，具體的時(shí)間后期幫考網(wǎng)會(huì)繼續(xù)為大家關(guān)注和發(fā)布的。

房產(chǎn)估價(jià)師的報(bào)考條件：

凡中華人民共和國公民，遵紀(jì)守法并具備下列條件之一的，可申請參加房產(chǎn)估價(jià)師考試：

（一）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科（專業(yè)包括經(jīng)濟(jì)、建筑、規(guī)劃和管理等）中等專業(yè)學(xué)歷，具有8年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿5年。意思就是高中畢業(yè)只要是相關(guān)的學(xué)科，出來工作8年以上，其中從事房地產(chǎn)相關(guān)的工作專業(yè)年限達(dá)到5年，

（二）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科（專業(yè)包括經(jīng)濟(jì)、建筑、規(guī)劃和管理等）大專學(xué)歷，具有6年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿4年。意思就是相關(guān)學(xué)歷的大學(xué)?？茖W(xué)歷，出來工作6年，其中從事房地產(chǎn)相關(guān)的工作專業(yè)年限達(dá)到4年，

（三）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科（專業(yè)包括經(jīng)濟(jì)、建筑、規(guī)劃和管理等）學(xué)士學(xué)位，具有4年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿3年。意思就是有房產(chǎn)相關(guān)的學(xué)士學(xué)位，出來工作4年，其中從事房地產(chǎn)相關(guān)的工作專業(yè)年限達(dá)到3年，

（四）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科（專業(yè)包括經(jīng)濟(jì)、建筑、規(guī)劃和管理等）碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿2年。意思就是有相關(guān)的學(xué)科碩士學(xué)或者研究生畢業(yè)的，從事房地產(chǎn)相關(guān)的工作專業(yè)年限達(dá)到2年，

（五）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科（專業(yè)包括經(jīng)濟(jì)、建筑、規(guī)劃和管理等）博士學(xué)位的。意思就是學(xué)習(xí)的相關(guān)的學(xué)科博士生，

（六）不具備上述規(guī)定學(xué)歷，但是由國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟(jì)專業(yè)初級資格或?qū)徲?jì)、會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)專業(yè)助理級資格考試并取得相應(yīng)資格，具有10年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿6年，成績特別突出的。意思就是沒有上訴的學(xué)歷的，只要有相關(guān)的國家統(tǒng)考的資格證書的，有10年的工作年限，其中從事房產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)相關(guān)的工作專業(yè)年限達(dá)到6年的，表現(xiàn)很突出優(yōu)秀的，

上述報(bào)名條件中學(xué)歷必須要國家認(rèn)可的。從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)工作年限是指取得規(guī)定學(xué)歷前、后從事該項(xiàng)工作時(shí)間的總和，其計(jì)算截止日期為2011年12月31日。也就是你實(shí)際的工作年限為準(zhǔn)，不是按照領(lǐng)取到畢業(yè)證之后的開始計(jì)算。

因有專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為，已按有關(guān)規(guī)定處理，尚在?？计趦?nèi)的人員，不得參加該項(xiàng)考試。意思就是在之前參加的全國統(tǒng)一的考試中違規(guī)作弊被記錄過的人員或者幾年之內(nèi)不允許參加任何考試的人員不能參加。

以上信息就是幫考網(wǎng)帶來的2020年房產(chǎn)估價(jià)師考試的報(bào)考指南，相信大家看過之后對估價(jià)師的報(bào)考情況已經(jīng)有了初步的了解，接下來幫考網(wǎng)想告訴大家的是，房產(chǎn)估價(jià)師的考試肯定是有難度的，既然大家選擇了報(bào)考，那么就一定要堅(jiān)持下去，相信收獲證書的那天你一定會(huì)感謝努力的自己，幫考網(wǎng)也會(huì)及時(shí)給大家?guī)矸慨a(chǎn)估價(jià)師考試的最新訊息和復(fù)習(xí)技巧，一直陪伴著大家學(xué)習(xí)。咱們繼續(xù)加油哦！