2022年房產(chǎn)估價師考試報名時間還沒有出來，考生們還是應(yīng)該平常心對待，正常備考不受影響。接下來，幫考網(wǎng)帶來了2022年房產(chǎn)估價師考試教材《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》變動分析(一)，一起來看看!

第一章

章名稱變?yōu)椤胺康禺a(chǎn)概述”。

第一節(jié)，房地產(chǎn)業(yè)，除了“房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的歷史沿革”內(nèi)容外，其余內(nèi)容均重新編寫。

第二節(jié)，土地管理制度概述，“土地管理的基本制度”內(nèi)容進行了細化，其余內(nèi)容均重新編寫。

第三節(jié)，城鎮(zhèn)住房制度概述將原屬于第二節(jié)的“城鎮(zhèn)住房制度概述”調(diào)整到新教材第三節(jié)，“城鎮(zhèn)住房制度改革”無較大變動，只是刪除了一些冗余的贅述?！白》勘Ｕ现贫取敝匦戮帉懀瑢τ凇氨Ｕ闲宰》糠N類”增加了“共有產(chǎn)權(quán)住房”，對“支持保障性住房政策措施”予以細化?！白》抗e金制度”無實質(zhì)性變動。

第四節(jié)，房地產(chǎn)法律法規(guī)制度體系，內(nèi)容依據(jù)新的法律重新編寫。

第二章

章名稱變?yōu)椤敖ㄔO(shè)用地管理制度法規(guī)政策”。

第一節(jié)，建設(shè)用地概述，“建設(shè)用地的分類”增加了“按土地使用的主要性質(zhì)分類”，刪除了“按建設(shè)用地的利用方式分類”、“按建設(shè)用地的用途分類”、“按建設(shè)用地的規(guī)模分類”。“建設(shè)用地的特點”內(nèi)容未變。刪除“建設(shè)用地管理的原則”、“建設(shè)用地供應(yīng)政策”、“國有建設(shè)用地審查報批管理”、“建設(shè)用地使用權(quán)二級市場管理”相關(guān)內(nèi)容，新增“建設(shè)用地供應(yīng)的歷史沿革”、“建設(shè)用地使用的一般規(guī)定”、“土地市場的發(fā)展和完善”相關(guān)內(nèi)容。

第二節(jié)，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用與集體土地征收，新增“農(nóng)用地轉(zhuǎn)用”、“集體土地征收的范圍、原則和批準權(quán)限”相關(guān)內(nèi)容，“征收集體土地的工作程序”內(nèi)容全部重新編寫?！罢魇占w土地的補償范圍和標準”內(nèi)容全部重新編寫。

第三節(jié)，國有建設(shè)用地供應(yīng)，新增“建設(shè)用地供地標準”、“建設(shè)用地的使用方式和審批規(guī)定”相關(guān)內(nèi)容，“建設(shè)用地使用權(quán)出讓”中關(guān)于“建設(shè)用地使用權(quán)出讓方式”，刪除“出讓的含義”具體內(nèi)容，對“協(xié)議出讓”這種方式展開了具體表述，增加了“建設(shè)用地使用權(quán)出讓計劃的擬定和批準權(quán)限”、“建設(shè)用地使用權(quán)屆滿續(xù)期”相關(guān)內(nèi)容，“建設(shè)用地使用權(quán)劃撥”將“劃撥土地”的說法修改為“劃撥建設(shè)用地”，刪除“國有企業(yè)改制中的劃撥土地”相關(guān)內(nèi)容。新增“建設(shè)用地容積率管理”、“建設(shè)用地供應(yīng)法律文書的主要內(nèi)容”相關(guān)內(nèi)容。

第四節(jié)，國有建設(shè)用地閑置處理，原屬于舊教材第五節(jié)，現(xiàn)調(diào)整至新教材第四節(jié)，并變更了節(jié)名稱，本節(jié)內(nèi)容無實質(zhì)性變動。

第五節(jié)，集體建設(shè)用地，整節(jié)為新增內(nèi)容。

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