各位要參加2020年房地產(chǎn)估價師考試的小伙伴們注意啦！今天幫考網(wǎng)要給各位小伙伴分享2020年房地產(chǎn)估價師考試《制度與政策》的每日一練，希望可以幫到各位小伙伴哦！

多項選擇題

1、國家可以提前收回建設用地使用權的情形有( )。

A、受讓方逾期未支付全部地價款

B、拆除地上建筑物

C、自然災害造成地上附著物變化

D、因公共利益需要

E、人民法院判決生效

2、關于建設用地使用權收回與終止的表述中，正確的有( )。

A、土地使用者未按合同約定的期限和條件開發(fā)和利用土地，由市以上人民政府土地管理部門予以糾正

B、住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期

C、土地使用者在簽約時應繳地價款的一定比例作為定金，90日內(nèi)應支付全部地價款

D、因土地使用權滅失而導致使用人實際不能繼續(xù)使用土地，使用權自然終止

E、建設用地使用權因土地使用者的拋棄而終止

3、為了促進房地產(chǎn)市場向好發(fā)展，應從( )方面進行規(guī)范。

A、規(guī)范編制擬供地塊出讓方案

B、嚴格制定土地出讓的規(guī)劃和建設條件

C、嚴格土地競買人資格審查

D、嚴格劃撥決定書和出讓合同管理

E、嚴格控制土地使用權的私下交易

【答案及解析】

1、【正確答案】 ADE

【答案解析】本題考查的是建設用地使用權出讓計劃、方式和年限。選項B、C均不構成建設用地使用權的變化。參見教材P34。

2、【正確答案】 BDE

【答案解析】本題考查的是建設用地使用權的收回和終止。選項A錯誤，土地使用者未按合同約定的期限和條件開發(fā)和利用土地，由縣以上人民政府土地管理部門予以糾正;選項C錯誤，土地使用者在簽約時應繳地價款的一定比例作為定金，60日內(nèi)應支付全部地價款。參見教材P34。

3、【正確答案】 ABCD

【答案解析】本題考查的是嚴格住房建設用地出讓管理。(一)規(guī)范編制擬供地塊出讓方案。(二)嚴格制定土地出讓的規(guī)劃和建設條件。(三)嚴格土地競買人資格審查。 (四)嚴格劃撥決定書和出讓合同管理。參見教材P36。

好了，以上就是2020年房地產(chǎn)估價師考試《制度與政策》每日一練（32）的全部內(nèi)容了，如果各位小伙伴還有不清楚的地方，可以進入幫考網(wǎng)咨詢了解哦！