各位要參加2020年房地產(chǎn)估價師考試的小伙伴們注意啦！今天幫考網(wǎng)要給各位小伙伴分享2020年房地產(chǎn)估價師考試《制度與政策》的模擬試題，希望可以幫到各位小伙伴哦！

多項選擇題

1、對國有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地使用權(quán)，可分別采取( )等方式予以處置。

A、國有土地出讓

B、國有土地轉(zhuǎn)讓

C、國有土地租賃

D、國有入地作價出資(入股)

E、保留劃撥土地使用權(quán)

2、征收集體土地的特點包括( )。

A、強制性

B、須妥善安置被征地單位和人員的生產(chǎn)和生活

C、土地所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移

D、無償性

E、所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移

3、我國耕地的特點包括( )。

A、人均耕地少

B、耕地總體質(zhì)量差

C、生產(chǎn)水平低

D、退化嚴(yán)重，后備資源不足

E、人均耕地多

4、征收集體土地實行國務(wù)院和省級人民政府兩級審批制度。在以下情形中，應(yīng)由國務(wù)院批準(zhǔn)的情形有( )。

A、征收基本農(nóng)田5畝

B、征收基本農(nóng)田以外的耕地45公頃

C、征收園地2000畝

D、征收集體建設(shè)用地45公頃

E、征收未利用土地50公頃

【答案及解析】

1、【正確答案】 ACDE

【答案解析】 本題考查的是建設(shè)用地使用權(quán)劃撥的管理。國有企業(yè)改制中的劃撥土地。對國有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地使用權(quán)，可分別采取國有土地出讓、租賃、作價出資(入股)和保留劃撥土地使用權(quán)等方式予以處置。參見教材P40。

2、【正確答案】 ABC

【答案解析】 本題考查的是征收集體土地的特點。征收土地具有以下三個明顯的特點：一是具有一定的強制性;二是要妥善安置被征地單位和人員的生產(chǎn)和生活;三是被征收后的土地所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。參見教材P41。

3、【正確答案】 ABCD

【答案解析】 本題考查的是征收集體土地應(yīng)遵守的原則。中國耕地具有四個明顯的特點：(1)人均占有耕地少;(2)耕地總體質(zhì)量差;(3)生產(chǎn)水平低;(4)退化嚴(yán)重，后備資源不足。參見教材P41。

4、【正確答案】 ABC

【答案解析】 本題考查的是征收、征用集體土地的政策規(guī)定。應(yīng)由國務(wù)院批準(zhǔn)的為：(1)基本農(nóng)田;(2)基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃;(3)其他土地超過70公頃的，1公頃=15畝。參見教材P43。

好了，以上就是2020年房地產(chǎn)估價師考試《制度與政策》模擬試題（15）的全部內(nèi)容了，如果各位小伙伴還有不清楚的地方，可以進入幫考網(wǎng)咨詢了解哦！