1、下列對對房地產(chǎn)價格影響因素的說法中，錯誤的是(　)。

　　A、不同的影響因素或者其變化，導(dǎo)致房地產(chǎn)價格變動的方向是不盡相同的。

　　B、不同影響因素的變化與房地產(chǎn)價格變動之間的關(guān)系是不盡相同的

　　C、各種影響因素對同一類型房地產(chǎn)價格的影響方向和影響程度不是一成不變的

　　D、某些影響因素對房地產(chǎn)價格的影響不可用數(shù)學(xué)公式或數(shù)學(xué)模型來量化

　　2、下列影響某套住宅價格的因素中，屬于實物因素的是(　)。

　　A、面積

　　B、方位

　　C、朝向

　　D、交通

　　3、影響某套住房價格的實物因素不包括(　)

　　A、裝修

　　B、戶型

　　C、層高

　　D、樓層

　　4、(　)房地產(chǎn)的區(qū)位優(yōu)劣，主要是看其交通、周圍環(huán)境景觀、公共服務(wù)設(shè)施完備程度。

　　A、別墅

　　B、商業(yè)

　　C、居住

　　D、工業(yè)

　　5、(　)是最簡單、最基礎(chǔ)的距離，但在路網(wǎng)不夠發(fā)達和地形復(fù)雜的地區(qū)，它往往會失去意義。

　　A、空間直線距離

　　B、交通路線距離

　　C、交通時間距離

　　D、經(jīng)濟距離