1.下列關(guān)于城市建設(shè)用地使用權(quán)的表述中，正確的是（  ）。

A.城市建設(shè)用地使用權(quán)，可在土地地表、地上或地下分別設(shè)立

B.嚴(yán)禁以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)

C.經(jīng)營性建設(shè)用地可以采用招標(biāo)、拍賣方式出讓

D.建設(shè)用地使用權(quán)存在于國有土地和集體土地上

【答案】A

【解析】

B錯誤，不是”嚴(yán)禁”，是”嚴(yán)格限制”；

C錯誤，不是”可以采用”，而是”應(yīng)當(dāng)采用”；

D錯誤，建設(shè)用地使用權(quán)只能存在于國家所有的土地上。

2.未進行不動產(chǎn)登記而使得不動產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓行為不生效，則當(dāng)事人應(yīng)由此承擔(dān)（  ）責(zé)任。

A.侵權(quán)

B.違約

C.不當(dāng)?shù)美?span lang="EN-US">

D.無因管理

【答案】B

【解析】合同生效與不動產(chǎn)登記是兩回事。合同自簽字蓋章時生效，不登記不轉(zhuǎn)移所有權(quán);但合同生效后，拒絕登記要承擔(dān)違約責(zé)任。

3. 仲裁案件當(dāng)事人申請仲裁后自行達成和解協(xié)議的，可以（  ）。

A.請求仲裁庭根據(jù)和解協(xié)議制作調(diào)解書

D.請求仲裁庭根據(jù)和解協(xié)議制作裁決書

C.撤回仲裁申請書

D.請求強制執(zhí)行

E.請求法院判決

【答案】BC

【解析】

仲裁案件當(dāng)事人申請仲裁后自行達成和解協(xié)議的，可以請求撤回仲裁申請書；也可以請求仲裁庭根據(jù)和解協(xié)議制作裁決書。