2025年二級建造師《工程法規(guī)》考試共80題，分為單選題和多選題。小編為您整理第五章 建設(shè)工程合同法律制度5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、下列財產(chǎn)不能作為擔(dān)保物的是（ ）?！締芜x題】

A.廠房

B.可轉(zhuǎn)讓的專利權(quán)

C.生產(chǎn)原材料

D.公立幼兒園的教育設(shè)施

正確答案:D

答案解析:學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療設(shè)施不得進(jìn)行抵押。   

2、出賣人就其出賣的標(biāo)的物承擔(dān)權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)，下列標(biāo)的物的瑕疵，屬于權(quán)利瑕疵的有（ ）。【多選題】

A.出賣人對出賣的標(biāo)的物沒有所有權(quán)

B.出賣人對出賣的標(biāo)的物沒有處分權(quán)

C.標(biāo)的物質(zhì)量不符合合同約定

D.第三人對標(biāo)的物享有抵押權(quán)

E.標(biāo)的物包裝不符合合同約定

正確答案:A、B、D

答案解析:本題考查的知識點是相關(guān)合同制度。如果出賣人對于出賣的標(biāo)的物沒有所有權(quán)或處分權(quán)，或者沒有完全的所有權(quán)或處分權(quán)，或者其處分涉及第三人的物權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等權(quán)益，則稱其標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵，出賣人因此應(yīng)當(dāng)承擔(dān)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

3、根據(jù)《民法典》，保證合同擔(dān)保的范圍包括（ ）?！径噙x題】

A.主債權(quán)及利息

B.違約金

C.損害賠償金

D.實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費用

E.定金

正確答案:A、B、C、D

答案解析:擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財產(chǎn) 和實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費用。

4、某施工合同的約定違反了某行政法規(guī)的效力性強制性規(guī)定，則該施工合同（ ）?！締芜x題】

A.效力待定

B.可撤銷

C.無效

D.有效

正確答案:C

答案解析:違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，合同無效。

5、根據(jù)《民法典》，租賃合同的承租人可以隨時解除合同的情形有（）?！径噙x題】

A.租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的

B.當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確的，依法仍不能確定的

C.出租人不同意承租人對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的

D.租賃物被司法機關(guān)依法查封扣押的

E.租賃物危及承租人安全或者健康的，承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格的

正確答案:B、E

答案解析:租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。因不可歸奏于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)民法典第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。