2024年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》考試共80題，分為單選題和多選題。小編為您整理第五章 建設(shè)工程合同法律制度5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、關(guān)于施工合同違約賠償損失范圍的設(shè)法，正確的是（ ）?！締芜x題】

A.損失賠償額可以明顯高于違約所造成的損失

B.訂立合同時(shí)對(duì)因違約所造成的損害不可預(yù)見，違約方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任

C.守約方采取的措施不適當(dāng)致使損失擴(kuò)大的，仍可以就擴(kuò)大的損失部分請(qǐng)求賠償

D.合同履行后可以獲得的利益應(yīng)當(dāng)在損失賠償范圍之內(nèi)

正確答案:D

答案解析:損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。據(jù)此，只有當(dāng)違約所造成的損害是違約方在訂約時(shí)可以預(yù)見的情況下，方能認(rèn)為損害結(jié)果與違約行為之間具有因果關(guān)系，違約方才應(yīng)當(dāng)對(duì)這些損害承擔(dān)賠償責(zé)任。如果損害是不可預(yù)見的，則違約方不應(yīng)賠償。民法典規(guī)定，當(dāng)事人一方違約后，對(duì)方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大；沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失請(qǐng)求賠償。當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。對(duì)于當(dāng)事人一方違反合同的，另一方不能任憑損失的擴(kuò)大，在接到對(duì)方的通知后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施防止損失擴(kuò)大，即使沒有接到對(duì)方通知，也應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施；如果沒有及時(shí)采取措施致使損失擴(kuò)大的，無權(quán)就擴(kuò)大的損失部分請(qǐng)求賠償。

2、下列建設(shè)工程施工合同中，屬于可撤銷的有（ ）?！径噙x題】

A.承包人對(duì)工程內(nèi)容有重大誤解訂立的

B.承包人脅迫發(fā)包人訂立的

C.未取得相應(yīng)施工企業(yè)資質(zhì)的承包人訂立的

D.建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)訂立的

E.總承包人將主體結(jié)構(gòu)的施工分包給他人訂立的

正確答案:A、B

答案解析:CDE屬于無效合同。

3、關(guān)于租賃合同效力的說法正確的是（）?！締芜x題】

A.租賃期限超過20年的，合同無效

B.承租人經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同無效

C.租賃期限6個(gè)月以.上的，未采用書面形式的合同有效

D.當(dāng)事人未按照法律行政法規(guī)規(guī)定的辦理租賃登記備案手續(xù)的，合同無效

正確答案:C

答案解析:A選項(xiàng)錯(cuò)誤，租賃超過20年部分，其超過部分不發(fā)生效力；B選項(xiàng)錯(cuò)誤，出租人同意轉(zhuǎn)租的，合同有效；D選項(xiàng)錯(cuò)誤，未按照法律行政法規(guī)規(guī)定的辦理租登記備案手續(xù)的，合同有效。

4、根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，（）要約不可撤銷?！径噙x題】

A.要約人確定了承諾期限的

B.要約人明示不可撤銷的

C.書面發(fā)出的

D.受要約人有理由認(rèn)為要約不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同做了準(zhǔn)備工作的

E.受要約人認(rèn)為要約是不可撤銷的

正確答案:A、B、D

答案解析:要約可以撤銷，但是有下列情形之一的除外：①要約人以確定承諾期限或者其他 形式明示要約不可撤銷；②受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同做了合理準(zhǔn)備工作。

5、施工合同履行過程中出現(xiàn)以下情形，施工企業(yè)可以被免除違約責(zé)任的是（）?！締芜x題】

A.施工過程中發(fā)生罕見洪災(zāi)，導(dǎo)致工期延誤

B.施工過程中遭遇梅雨季節(jié)，導(dǎo)致工期延誤

C.施工企業(yè)的設(shè)備損壞，導(dǎo)致工期延誤

D.施工企業(yè)延遲施工遭遇泥石流，導(dǎo)致工期延誤

正確答案:A

答案解析:A選項(xiàng)是不可抗力，可以免責(zé)。