又是一年備考季，二建報(bào)考已開啟，備考的小伙伴們一定是很焦急，關(guān)于備考，幫考網(wǎng)給大家分享了關(guān)于二建《施工管理》工程量清單計(jì)價(jià)學(xué)霸筆記，希望能幫助到大家。

第一部分、核心知識(shí)點(diǎn)

(一)、工程量清單計(jì)價(jià)概述與計(jì)價(jià)形式

概述

1.適用范圍

(1)國(guó)有資金投資的建設(shè)工程發(fā)承包，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)

(2)非國(guó)有資金投資的建設(shè)工程，宜采用工程量清單計(jì)價(jià)

2.工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)

3.不得作競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用：安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金【2016/2020】

計(jì)價(jià)形式

工料單價(jià)法=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)

綜合單價(jià)法=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)【2018多】

全費(fèi)用綜合單價(jià)法=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+管理費(fèi)+規(guī)費(fèi)+利潤(rùn)+稅金

(二)、工程量清單計(jì)價(jià)方法

綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)(分不分項(xiàng)工程費(fèi))

單位工程報(bào)價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金

分部分項(xiàng)工程費(fèi)

(1)招標(biāo)文件中的工程量是清單編制人按施工圖圖示尺寸和清單工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算得到的工程凈量

(2)綜合單價(jià)計(jì)算(定額組價(jià))【2015多/2019】

① 確定組合定額子目【2020】

(一個(gè)清單項(xiàng)目可能對(duì)應(yīng)多個(gè)定額子目)

② 計(jì)算定額子目工程量

(清單工程量與定額工程量計(jì)算規(guī)則有差異)

③ 測(cè)算人、料、機(jī)消耗量

④ 確定人、料、機(jī)單價(jià)

⑤ 計(jì)算清單項(xiàng)目的人、料、機(jī)費(fèi)

⑥ 計(jì)算清單項(xiàng)目的管理費(fèi)和利潤(rùn)

⑦ 計(jì)算清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)

措施項(xiàng)目費(fèi)

清單項(xiàng)目綜合單價(jià)=(人、料、機(jī)費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn))/清單工程量【2018計(jì)算】

措施項(xiàng)目費(fèi)

綜合單價(jià)法

(1)適用于可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目

(2)如混凝土模板、腳手架、垂直運(yùn)輸

參數(shù)法

(1)適用于施工過程中必須發(fā)生，但投標(biāo)時(shí)很難具體分析預(yù)測(cè)，又無法單獨(dú)列出項(xiàng)目?jī)?nèi)容的措施項(xiàng)目

(2)如夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨期施工費(fèi)

分包法

(1)適合可以分包的獨(dú)立項(xiàng)目

(2)如室內(nèi)空氣污染測(cè)試

其他項(xiàng)目費(fèi)

(1)由暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)等內(nèi)容構(gòu)成【2009多/2013多/2016多】

(2)暫列金額和暫估價(jià)由招標(biāo)人按估算金額確定

(3)計(jì)日工和總承包服務(wù)費(fèi)由承包人根據(jù)招標(biāo)人提出的要求，按估算的費(fèi)用確定

規(guī)費(fèi)和稅金

不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用，按國(guó)家及有關(guān)部門規(guī)定進(jìn)行計(jì)算

風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用

在招標(biāo)文件或合同中明確風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及范圍(幅度)，并在工程計(jì)價(jià)過程中予以考慮

(三)、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法

項(xiàng)目

編制原則【2015多】

(1)投標(biāo)人自主確定(自行編制或委托工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹?

(2)不得低于成本【2014】

(3)按工程量清單填報(bào)價(jià)格

(4)以承發(fā)包雙方責(zé)任劃分作為投標(biāo)報(bào)價(jià)基礎(chǔ)

(5)以施工方案、技術(shù)措施作為投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算基本條件

(6)科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)，簡(jiǎn)明適用

投標(biāo)價(jià)的編制

1. 綜合單價(jià)

應(yīng)考慮風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，未明確風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，提請(qǐng)招標(biāo)人明確

2. 單價(jià)項(xiàng)目

針對(duì)分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目中的單價(jià)項(xiàng)目，主要是確定綜合單價(jià);

若工程量清單特征描述與設(shè)計(jì)圖紙不符，投標(biāo)人以項(xiàng)目特征描述為準(zhǔn)，確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)【2019】

3. 總價(jià)項(xiàng)目

(1)措施項(xiàng)目中的總價(jià)項(xiàng)目采用綜合單價(jià)方式報(bào)價(jià)，包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用;

(2)安全文明施工費(fèi)按規(guī)定計(jì)算確定

4. 其他項(xiàng)目費(fèi)

(1)暫列金額和暫估價(jià)按清單填寫，不得變動(dòng);

(2)計(jì)日工和總承包服務(wù)費(fèi)自主確定

5. 規(guī)費(fèi)和稅金

按建管部門規(guī)定計(jì)算

6. 投標(biāo)總價(jià)

(1)投標(biāo)總價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金 (分措其規(guī)稅)

(2)不能總價(jià)優(yōu)惠，投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的任何優(yōu)惠(或降價(jià)、讓利)均應(yīng)反映在相應(yīng)清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)中

(四)合同價(jià)款的約定

(1)實(shí)行招標(biāo)的工程，合同價(jià)款在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)，依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件在書面合同中約定。

(2)合同約定不得違背招、投標(biāo)文件中關(guān)于工期、造價(jià)、質(zhì)量等方面的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方，以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。

(3)不實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款，在承發(fā)包雙方認(rèn)可的工程價(jià)款的基礎(chǔ)上，由承發(fā)包雙方在合同中約定。

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