二級(jí)建造師
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老師 以動(dòng)產(chǎn)抵押時(shí)。抵押權(quán)不應(yīng)該是交付時(shí)產(chǎn)生效力嗎。 簽合同產(chǎn)生效力的是不動(dòng)產(chǎn)吧?
老師 以動(dòng)產(chǎn)抵押時(shí)。抵押權(quán)不應(yīng)該是交付時(shí)產(chǎn)生效力嗎。 簽合同產(chǎn)生效力的是不動(dòng)產(chǎn)吧?
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幫考網(wǎng)答疑老師 資深老師 02-26 TA獲得超過2253個(gè)贊 2024-02-26 08:52


尊敬的提問者,您好!關(guān)于您的疑問,以下是詳細(xì)的解答:

1. 動(dòng)產(chǎn)抵押的效力:

動(dòng)產(chǎn)抵押是指以動(dòng)產(chǎn)為抵押物設(shè)定的抵押權(quán)。在我國(guó)《物權(quán)法》中規(guī)定,動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立。也就是說,當(dāng)事人簽訂抵押合同后,抵押權(quán)即產(chǎn)生效力,無需交付抵押物。

:動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)產(chǎn)生效力:抵押合同簽訂。

2. 不動(dòng)產(chǎn)抵押的效力:

不動(dòng)產(chǎn)抵押是指以不動(dòng)產(chǎn)為抵押物設(shè)定的抵押權(quán)。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。這意味著,當(dāng)事人簽訂抵押合同后,必須到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記,抵押權(quán)才能產(chǎn)生效力。

:不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)產(chǎn)生效力:抵押合同簽訂+抵押登記。

綜上所述,您的理解基本正確:

- 動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)在簽訂抵押合同時(shí)產(chǎn)生效力,無需交付抵押物。
- 不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)在簽訂抵押合同并辦理抵押登記后產(chǎn)生效力。

希望以上解答能夠幫助您完全理解并解決問題。如有其他疑問,請(qǐng)隨時(shí)提問,我會(huì)竭誠為您解答。祝您工作順利!

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