筱秋1回答 · 2432人瀏覽2432人瀏覽 · 0 收藏
尊敬的用戶，您好！關(guān)于您提出的問題，租用的廠房是否可以計(jì)入資產(chǎn)，以下是根據(jù)會計(jì)準(zhǔn)則和實(shí)際情況給出的解答：
1. 根據(jù)國際會計(jì)準(zhǔn)則（IFRS）和中國企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則，租用的資產(chǎn)通常不被直接計(jì)入承租人的固定資產(chǎn)。因?yàn)橘Y產(chǎn)所有權(quán)并未轉(zhuǎn)移給承租人，所以不能將其作為自有資產(chǎn)進(jìn)行核算。
2. 但是，如果租用的廠房屬于長期租賃（通常指租賃期限超過一年），并且合同中包含購買選擇權(quán)或者租賃期結(jié)束后資產(chǎn)所有權(quán)將轉(zhuǎn)移給承租人，那么這種情況下，可以根據(jù)“融資租賃”的相關(guān)規(guī)定，將租入的廠房視為資產(chǎn)計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表。
3. 如果租賃合同不符合上述條件，即屬于“經(jīng)營租賃”，則不能將租用的廠房計(jì)入資產(chǎn)。此時(shí)，租賃費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按期計(jì)入當(dāng)期損益，作為租賃費(fèi)用支出。
具體到您的案例：
- 如果您租用廠房的合同屬于經(jīng)營租賃，那么不能將廠房計(jì)入資產(chǎn)。
- 如果是融資租賃，可以按照合同條款和會計(jì)準(zhǔn)則的相關(guān)要求，將廠房計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表中的固定資產(chǎn)。
希望我的回答能夠幫助您完全理解租用廠房在會計(jì)上的處理方式，解決您的問題。如有進(jìn)一步疑問，歡迎隨時(shí)提問。祝您工作愉快！
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39住房貸款利息和住房租金扣除可以同時(shí)享受嗎？:住房貸款利息和住房租金扣除可以同時(shí)享受嗎？納稅人及其配偶在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能同時(shí)分別享受住房貸款利息和住房租金專項(xiàng)附加扣除。住房貸款利息和住房租金只能二選一，如果對于住房貸款利息進(jìn)行了抵扣，就不能再對住房租金進(jìn)行抵扣，反之亦然。
401播放2020-08-04
98本年無形資產(chǎn)可以補(bǔ)攤銷嗎？:本年無形資產(chǎn)可以補(bǔ)攤銷。無形資產(chǎn)初始確認(rèn)和計(jì)量后，在其后使用該項(xiàng)無形資產(chǎn)期間內(nèi)應(yīng)以成本減去累計(jì)攤銷額和累計(jì)減值損失后的余額計(jì)量。1、補(bǔ)攤無形資產(chǎn)：無形資產(chǎn)攤銷：2、調(diào)整所得稅（多提沖回用紅字：補(bǔ)提用藍(lán)字）：貸：應(yīng)交稅金——所得稅：3、結(jié)轉(zhuǎn)以前年度損益調(diào)整利潤分配——未分配利潤以前年度損益調(diào)整4、調(diào)整上年利潤分配盈余公積公益金利潤分配——提取盈余公積——提取公益金貸利潤分配——未分配利潤
492播放2020-07-07
105不計(jì)提無形資產(chǎn)攤銷可以嗎？:只有使用壽命不確定的無形資產(chǎn)可以不計(jì)提攤銷。企業(yè)選擇的無形資產(chǎn)攤銷方法，其攤銷金額應(yīng)當(dāng)計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)的成本。無形資產(chǎn)攤銷年限不得低于10年。如預(yù)計(jì)使用年限超過了相關(guān)合同規(guī)定的受益年限或法律規(guī)定的有效年限，該無形資產(chǎn)的攤銷年限按如下原則確定：合同規(guī)定受益年限但法律沒有規(guī)定有效年限的，攤銷年限不應(yīng)超過合同規(guī)定的受益年限；合同沒有規(guī)定受益年限但法律規(guī)定有效年限的，攤銷年限不應(yīng)超過法律規(guī)定的有效年限；
402播放2020-07-07
初級會計(jì)官方資料在哪找
cexichen·2023-08-18大家論壇初級會計(jì)師
chaniuduan·2023-08-11初級會計(jì)背書計(jì)劃
chaniuduan·2023-07-07初級會計(jì)講解
baoliji·2023-05-01初級會計(jì)攻略
bengsaifeng·2023-04-25初級會計(jì)變更
bangsaixia·2023-04-21初級會計(jì)變更
chaniuduan·2023-04-02肇慶初級會計(jì)
biandupo·2023-04-022017年8月31日
hhhh676·2021-12-08我是學(xué)刑法學(xué)的，對會計(jì)這一塊不大了解，請問我考初級會計(jì)職稱需要學(xué)多長時(shí)間??？
binyingran·2019-12-05
借貸不太會區(qū)分開
瑞紅……└(^o^)┘·2022-02-15這個(gè)在哪里看視頻
舞蹈，夢·2022-02-15工業(yè)企業(yè)貨已發(fā)，款已收，但是我們還沒有開具專票，這種銷項(xiàng)稅跨月怎么算，還有前面問的貨已發(fā)款未付的銷項(xiàng)稅額跨月怎么算。我們這種情況占了大多數(shù)。
喇叭花·2022-02-15理解不通，容易錯(cuò)，需要老師加深印象
考友78312170·2022-02-15資產(chǎn)=負(fù)債＋所有者權(quán)益？
憶·2022-02-15電算化國家規(guī)定的會計(jì)核算軟件是什么軟件
5毛·2022-02-15行政處罰為什么沒有記大過
5毛·2022-02-15您好！請問下答案C為什么不對呢？
考友38271771·2022-02-15怎么會選A，怎么算的？
婷·2022-02-15這個(gè)賬務(wù)處理的余額是0嗎
？～ ？·2022-02-15
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