

尊敬的老師,關(guān)于您提出的問題,以下是根據(jù)我國稅收政策的相關(guān)規(guī)定進行的詳細(xì)解答:
1. 物業(yè)公司(小規(guī)模納稅人)代為出租車位:
- 增值稅:物業(yè)公司代為出租車位,屬于提供應(yīng)稅服務(wù),需按照我國增值稅政策規(guī)定繳納增值稅。小規(guī)模納稅人可以采用簡易計稅方法,按照3%的征收率計算繳納增值稅。
- 印花稅:根據(jù)《印花稅暫行條例》規(guī)定,代為出租車位屬于財產(chǎn)租賃合同,應(yīng)繳納印花稅,稅率為千分之一。
- 企業(yè)所得稅:物業(yè)公司代為出租車位所取得的收入,需納入企業(yè)收入總額,按照企業(yè)所得稅法規(guī)定計算繳納企業(yè)所得稅。
2. 開發(fā)商(一般納稅人)自行管理并出租車位:
- 增值稅:開發(fā)商自行出租車位,同樣需要按照我國增值稅政策規(guī)定繳納增值稅。一般納稅人采用一般計稅方法,稅率為9%。
- 土地增值稅:開發(fā)商出租車位所涉及的房產(chǎn)可能涉及土地增值稅,需要按照《土地增值稅暫行條例》的規(guī)定進行清算和繳納。
- 企業(yè)所得稅:開發(fā)商出租車位所取得的收入,同樣需要按照企業(yè)所得稅法規(guī)定計算繳納企業(yè)所得稅。
希望以上回答能夠滿足您的需求,如有其他問題,請隨時提問。在處理稅收問題時,請務(wù)必遵循相關(guān)法律法規(guī),確保企業(yè)合規(guī)經(jīng)營。祝您工作順利!
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25個人開給公司的發(fā)票怎么交稅?:個人開給公司的發(fā)票怎么交稅?個人或是個體工商戶想要開具增值稅發(fā)票的話,只能通過到當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局去開具增值稅發(fā)票的;只需要準(zhǔn)備好資料即可去當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局開具發(fā)票了。
784播放2020-08-04
73企業(yè)租入的辦公室再出租應(yīng)交哪些稅?:企業(yè)租入的辦公室再出租應(yīng)交哪些稅?一般納稅人出租不動產(chǎn)使用9%稅率,小規(guī)模納稅人出租不動產(chǎn)適用5%征收率。城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育費附加。會增加企業(yè)的應(yīng)納稅所得額。4、房產(chǎn)稅:根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》(國發(fā)〔1986〕90號)第二條規(guī)定:房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納“因此對轉(zhuǎn)租者取得的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租收入不征收房產(chǎn)稅”5、土地使用稅,為城鎮(zhèn)土地使用稅:
357播放2020-08-03
100享受減免稅優(yōu)惠,一般納稅人和小規(guī)模納稅人開具發(fā)票有何不同?:一般納稅人和小規(guī)模納稅人開具發(fā)票有何不同?本環(huán)節(jié)納稅人未繳納稅款,下環(huán)節(jié)納稅人也不抵扣稅款。一般納稅人發(fā)生應(yīng)稅銷售行為適用免稅規(guī)定的,不得開具專用發(fā)票,可以開具稅率欄標(biāo)注為“小規(guī)模納稅人適用簡易計稅方法,不得抵扣進項稅,也就是說小規(guī)模納稅人不存在用免稅、征稅項目間的進項稅額調(diào)節(jié)問題。其在征免稅管理、發(fā)票開具等方面,具體到發(fā)票開具上,小規(guī)模納稅人可根據(jù)征免稅政策和購買方要求。
419播放2020-08-03
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cexichen·2023-08-18大家論壇初級會計師
chaniuduan·2023-08-11初級會計核心考點書籍推薦
chaniuduan·2023-08-03考初級會計怎么學(xué)好知識
chaniuduan·2023-08-01如何提高初級會計分值
chaniuduan·2023-07-31小企業(yè)的初級會計
aocahen·2023-07-24哪里有初級會計電子書
chaniuduan·2023-06-29初級會計職稱準(zhǔn)考證打印用什么樣的紙張?
chanhunliang·2020-02-26我是學(xué)刑法學(xué)的,對會計這一塊不大了解,請問我考初級會計職稱需要學(xué)多長時間???
binyingran·2019-12-05
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瑞紅……└(^o^)┘·2022-02-15這個在哪里看視頻
舞蹈,夢·2022-02-15工業(yè)企業(yè)貨已發(fā),款已收,但是我們還沒有開具專票,這種銷項稅跨月怎么算,還有前面問的貨已發(fā)款未付的銷項稅額跨月怎么算。我們這種情況占了大多數(shù)。
喇叭花·2022-02-15理解不通,容易錯,需要老師加深印象
考友78312170·2022-02-15資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益?
憶·2022-02-15電算化國家規(guī)定的會計核算軟件是什么軟件
5毛·2022-02-15行政處罰為什么沒有記大過
5毛·2022-02-15您好!請問下答案C為什么不對呢?
考友38271771·2022-02-15怎么會選A,怎么算的?
婷·2022-02-15這個賬務(wù)處理的余額是0嗎
?~ ?·2022-02-15
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