營運能力分析指標有哪些？:營運能力分析的指標有：存貨周轉(zhuǎn)率、應收賬款周轉(zhuǎn)率、營業(yè)周期、流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率和總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率等。這些比率揭示了企業(yè)資金運營周轉(zhuǎn)的情況，反映了企業(yè)對經(jīng)濟資源管理、運用的效率高低。企業(yè)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)越快，流動性越高，企業(yè)的償債能力越強，資產(chǎn)獲取利潤的速度就越快。營運能力分析是指通過計算企業(yè)資金周轉(zhuǎn)的有關(guān)指標分析其資產(chǎn)利用的效率，是對企業(yè)管理層管理水平和資產(chǎn)運用能力的分析。

房地產(chǎn)企業(yè)長期償債能力怎么分析？:房地產(chǎn)企業(yè)長期償債能力怎么分析？資產(chǎn)負債率越低，企業(yè)負債越安全，財務風險越小，如果公司資產(chǎn)負債率逐年降低，說明借入資金在全部資金中所占比重降低，企業(yè)自身的資金成本高。產(chǎn)權(quán)比率反映由債權(quán)人提供的資金與所有者提供的資金的相對關(guān)系，反映企業(yè)財務結(jié)構(gòu)的穩(wěn)健程度，衡量企業(yè)所有者權(quán)益對債權(quán)人權(quán)益的保障程度。如果流動負債增加，說明企業(yè)短期還款的壓力上升。利息保障倍數(shù)越大，說明企業(yè)支付利息費用的能力越強。

財務分析是會計核算方法嗎？:財務分析不是會計核算方法，財務分析是以會計核算和報表資料及其他相關(guān)資料為依據(jù)，采用一系列專門的分析技術(shù)和方法，對企業(yè)等經(jīng)濟組織過去和現(xiàn)在有關(guān)籌資活動、投資活動、經(jīng)營活動、分配活動的盈利能力、營運能力、償債能力和增長能力狀況等進行分析與評價的經(jīng)濟管理活動。