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您好!關(guān)于您的疑問,“契稅不是應(yīng)該有轉(zhuǎn)移到東西嗎?這個(gè)啥也沒說啊。”這里我可以為您解釋一下。
首先,契稅是一種在房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi),主要是在房屋等不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)收取。所謂的“轉(zhuǎn)移”指的是以下幾種情況:
1. 房屋買賣:賣方將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。
2. 房屋贈(zèng)與:贈(zèng)與人將房屋的所有權(quán)無償轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人。
3. 房屋繼承:房屋所有權(quán)因繼承而轉(zhuǎn)移給繼承人。
所以,當(dāng)提到“契稅的轉(zhuǎn)移”,通常是指上述情況中的所有權(quán)轉(zhuǎn)移,需要繳納契稅來完成所有權(quán)的變更。
針對您提到的“這個(gè)啥也沒說”,可能是因?yàn)樵瓎栴}或上下文信息不足,沒有明確說明是在討論房地產(chǎn)交易中的哪個(gè)環(huán)節(jié)或者具體情況。如果需要具體解答,請?zhí)峁└敿?xì)的情景或問題背景。
為了確?;卮鸬臏?zhǔn)確性,以下是對契稅轉(zhuǎn)移的簡要總結(jié):
- **契稅作用**:保證房地產(chǎn)交易過程中所有權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性。
- **轉(zhuǎn)移內(nèi)容**:房屋所有權(quán)的法律轉(zhuǎn)移,使新的所有者能夠合法取得產(chǎn)權(quán)。
- **繳納時(shí)機(jī)**:一般在實(shí)際的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中,即買賣雙方或贈(zèng)與方在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶登記時(shí)繳納。
希望這次的回答能夠解決您的疑問,如果您還有其他問題,請隨時(shí)提問,我會(huì)耐心為您解答。祝您工作愉快!
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55沒有收到發(fā)票的支出能入賬嗎?:沒有收到發(fā)票的支出能入賬嗎?企業(yè)的賬務(wù)處理要遵循企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則。如果實(shí)際成本費(fèi)用已經(jīng)發(fā)生,按照準(zhǔn)則就要確認(rèn)成本,賬務(wù)處理上滿足成本確認(rèn)條件就要進(jìn)行賬務(wù)處理,而成本確認(rèn)不受發(fā)票的影響,也就是說即使企業(yè)沒有收到發(fā)票,但是實(shí)際成本已經(jīng)發(fā)生也要進(jìn)行賬務(wù)處理。如果一項(xiàng)成本沒有取得合法發(fā)票,是不能進(jìn)行企業(yè)所得稅前扣除的。如果在企業(yè)匯算清繳前取得了發(fā)票,可以稅前扣除,如果在匯算清繳前沒有取得發(fā)票。
373播放2020-08-03
185不征收契稅的情形有哪些?:不征收契稅的情形有哪些?土地房屋下列情形,不屬于契稅的征稅范圍:1. 出租、房屋典當(dāng)、抵押;區(qū)分抵押與抵債,(1)抵債要發(fā)生權(quán)屬變更。(2)抵押不發(fā)生權(quán)屬變更。不交契稅,【例題·單選題】根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定,不征收契稅的是( ),A.張某受贈(zèng)房屋“B.王某與李某互換房屋并向李某補(bǔ)償差價(jià)款10萬元”C.趙某抵押房屋,(受讓、購買、受贈(zèng)、交換等)土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的單位和個(gè)人。應(yīng)照章繳納契稅
1082播放2020-07-29
18契稅計(jì)稅依據(jù)包括增值稅嗎?:契稅計(jì)稅依據(jù)不包括增值稅,增值稅是價(jià)外稅。
393播放2020-07-28
該怎么學(xué)初級(jí)會(huì)計(jì)知識(shí)
chanshuikuan·2023-09-02哪里有初級(jí)會(huì)計(jì)電子書
chaniuduan·2023-06-29東奧初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)怎么
aidiemei·2023-06-08我是學(xué)刑法學(xué)的,對會(huì)計(jì)這一塊不大了解,請問我考初級(jí)會(huì)計(jì)職稱需要學(xué)多長時(shí)間???
binyingran·2019-12-05
借貸不太會(huì)區(qū)分開
瑞紅……└(^o^)┘·2022-02-15這個(gè)在哪里看視頻
舞蹈,夢·2022-02-15工業(yè)企業(yè)貨已發(fā),款已收,但是我們還沒有開具專票,這種銷項(xiàng)稅跨月怎么算,還有前面問的貨已發(fā)款未付的銷項(xiàng)稅額跨月怎么算。我們這種情況占了大多數(shù)。
喇叭花·2022-02-15理解不通,容易錯(cuò),需要老師加深印象
考友78312170·2022-02-15資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益?
憶·2022-02-15電算化國家規(guī)定的會(huì)計(jì)核算軟件是什么軟件
5毛·2022-02-15行政處罰為什么沒有記大過
5毛·2022-02-15您好!請問下答案C為什么不對呢?
考友38271771·2022-02-15怎么會(huì)選A,怎么算的?
婷·2022-02-15這個(gè)賬務(wù)處理的余額是0嗎
?~ ?·2022-02-15
2022年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試《初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》模擬試題0221
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