成本模式計(jì)量：

成本模式是一種會(huì)計(jì)計(jì)量方式，主要用于資產(chǎn)的計(jì)量和報(bào)告。在成本模式下，資產(chǎn)和負(fù)債的賬面價(jià)值通常是基于其原始購置成本或者再生產(chǎn)成本，減去累計(jì)折舊或攤銷以及任何減值損失。具體來說：

1. 資產(chǎn)購置時(shí)，按照購入成本記錄在賬上。
2. 資產(chǎn)使用過程中，通過折舊或攤銷來分?jǐn)偲涑杀镜矫總€(gè)會(huì)計(jì)期間。
3. 如果資產(chǎn)價(jià)值下降，需要計(jì)提減值損失，調(diào)整資產(chǎn)的賬面價(jià)值。

成本性房地產(chǎn)：

成本性房地產(chǎn)指的是以成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的房地產(chǎn)投資。這意味著房地產(chǎn)的價(jià)值在財(cái)務(wù)報(bào)表中以其歷史成本呈現(xiàn)，而不是以市場(chǎng)價(jià)值或其他公允價(jià)值。以下是關(guān)于成本性房地產(chǎn)的要點(diǎn)：

1. 不隨市場(chǎng)價(jià)值波動(dòng)而調(diào)整賬面價(jià)值。
2. 通常適用于那些不經(jīng)常交易，或交易市場(chǎng)不活躍的房地產(chǎn)。
3. 房地產(chǎn)的維護(hù)和改善成本會(huì)計(jì)入資產(chǎn)賬面價(jià)值，通過折舊進(jìn)行分?jǐn)偂?br>
對(duì)于您的問題“麻煩給解釋一下D，成本模式計(jì)量和成本性房地產(chǎn)不懂”：

D可能指的是“成本減值”（Depreciation）或“折舊”，這是成本模式下會(huì)計(jì)處理的一部分。成本減值反映了資產(chǎn)價(jià)值的減少，隨著時(shí)間的推移，資產(chǎn)因損耗、過時(shí)等原因而價(jià)值降低。

總結(jié)：

成本模式是一種會(huì)計(jì)方法，側(cè)重于記錄和報(bào)告資產(chǎn)的原始購置成本，不考慮市場(chǎng)價(jià)值的變動(dòng)。成本性房地產(chǎn)是采用成本模式進(jìn)行會(huì)計(jì)處理的房地產(chǎn)投資。這種方式更適用于那些不頻繁交易或市場(chǎng)不易確定價(jià)值的房地產(chǎn)。

希望這個(gè)解釋足夠詳細(xì)，能夠幫助您完全理解這些概念。如果您還有任何疑問，請(qǐng)隨時(shí)提問，我會(huì)耐心解答。