2025年初級經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數(shù)上。一起加油前行。

1、報酬資本化法是一種現(xiàn)金流量折現(xiàn)法,具體是預測估價對象未來各期的凈收益,然后利用適當?shù)?)將其折算到估價時點后相加來求取估價對象價值的方法?！締芜x題】

A.計算手段

B.換算因子

C.收益利率

D.報酬率

正確答案:D

答案解析:報酬資本化法是一種現(xiàn)金流量折現(xiàn)法,即房地產(chǎn)的價值等于其未來各期凈收益的現(xiàn)值之和,具體是預測估價對象未來各期的凈收益,然后利用適當?shù)膱蟪曷蕦⑵湔鬯愕焦纼r時點后相加來求取估價對象價值的方法。

2、目前我國房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格分為房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格和()從業(yè)資格兩種?！締芜x題】

A.助理房地產(chǎn)經(jīng)紀人

B.初級房地產(chǎn)經(jīng)紀人

C.房地產(chǎn)營業(yè)員

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理

正確答案:D

答案解析:2001年12月18日,原人事部、原建設部參照國際通行做法,聯(lián)合發(fā)布了《房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》,決定實行房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格制度。職業(yè)資格制度是對關(guān)系公共利益和人民生命財產(chǎn)安全的關(guān)鍵領域和崗位,實行人員準入控制的一項制度。房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格包括房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格和房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格。

3、()是房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的需求者,是房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的對象。【單選題】

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀人員

B.委托人

C.交易相對人

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)行政主管部門

正確答案:B

答案解析:在房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的參與者中,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀人員是房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的提供者。委托人是房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的需求者和對象,即房地產(chǎn)出售人(或稱出賣人)、出租人或者承購人(或稱買受人)、承租人。交易相對人是與委托人發(fā)生房地產(chǎn)交易的單位或個人。

4、下列關(guān)于可行性研究作用的陳述中,錯誤的是(      )?！締芜x題】

A.可以作為確定項目建設的必要依據(jù)

B.可以作為向銀行和其他金融機構(gòu)融資的依據(jù)

C.可行性研究報告是向當?shù)卣案飨聦俨块T審批匯報的依據(jù)

D.可行性研究報告是項目建設的關(guān)鍵所在

正確答案:D

答案解析:目標管理是項目建設的關(guān)鍵.

5、二級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),連續(xù)()年建筑工程質(zhì)量合格率達100%。【單選題】

A.5

B.3

C.2

D.1

正確答案:B

答案解析:一級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達100%;二級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達100%;三級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達100%;四級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達100%。